本次拍賣標的物是住宅用房，位于長沙縣星沙街道辦事處忘仙路以南、開元路以北、東四線以西、東三線以東恒基凱旋門2棟901室（不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0017221號、建筑面積155㎡），房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑物總層數(shù)為11層，標的物所在層數(shù)為第9層，層高約3.0米，入戶門為高級防火防盜門，室內(nèi)精裝修，戶型設計為四室兩廳一廚兩衛(wèi)，有三個落地窗陽臺，主客廳陽臺帶一個小儲物間?？?、餐廳地面鋪地磚，天花石膏板造型吊頂，內(nèi)墻貼墻布，電視背景墻，臥室地面為木地板，套裝門，天棚石膏線走角，墻面貼墻布，廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼磚到頂，集成吊頂，整體櫥柜。經(jīng)現(xiàn)場查勘，標的物目前正常使用，通風采光好，整個小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，維護保養(yǎng)狀況良好，工程質(zhì)量合格，完損程度判定為完好房。

標的物所在區(qū)域地勢平坦，形狀規(guī)則，沒有被洪水淹沒的威脅，土地利用狀況好。其基礎設施條件達到“六通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊和場地平整）。標的物東臨東四路，南臨開元東路，西臨東三路，北臨棠坡路。區(qū)域內(nèi)公共配套設施和生活配套設施齊全，附近有長沙縣大同星沙小學、星沙中學、松雅湖中學、吾悅廣場、星沙華潤萬象匯、中國工商銀行、交通銀行、星沙農(nóng)商行、中國聯(lián)通、中國電信等。交通便捷，附近經(jīng)行的有x102、x210、x212、x222路等公交車。

協(xié)議價：1450025元，起拍價：1450025元，保證金：100000元，增價幅度：5000元。