本次拍賣標(biāo)的物是住宅用房,位于長沙縣星沙街道辦事處忘仙路以南、開元路以北、東四線以西、東三線以東恒基凱旋門2棟901室(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號:湘(2017)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017221號、建筑面積155㎡),房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,建筑物總層數(shù)為11層,標(biāo)的物所在層數(shù)為第9層,層高約3.0米,入戶門為高級防火防盜門,室內(nèi)精裝修,戶型設(shè)計(jì)為四室兩廳一廚兩衛(wèi),有三個(gè)落地窗陽臺,主客廳陽臺帶一個(gè)小儲物間??汀⒉蛷d地面鋪地磚,天花石膏板造型吊頂,內(nèi)墻貼墻布,電視背景墻,臥室地面為木地板,套裝門,天棚石膏線走角,墻面貼墻布,廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚,墻面貼磚到頂,集成吊頂,整體櫥柜。經(jīng)現(xiàn)場查勘,標(biāo)的物目前正常使用,通風(fēng)采光好,整個(gè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,維護(hù)保養(yǎng)狀況良好,工程質(zhì)量合格,完損程度判定為完好房。
標(biāo)的物所在區(qū)域地勢平坦,形狀規(guī)則,沒有被洪水淹沒的威脅,土地利用狀況好。其基礎(chǔ)設(shè)施條件達(dá)到“六通一平”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊和場地平整)。標(biāo)的物東臨東四路,南臨開元東路,西臨東三路,北臨棠坡路。區(qū)域內(nèi)公共配套設(shè)施和生活配套設(shè)施齊全,附近有長沙縣大同星沙小學(xué)、星沙中學(xué)、松雅湖中學(xué)、吾悅廣場、星沙華潤萬象匯、中國工商銀行、交通銀行、星沙農(nóng)商行、中國聯(lián)通、中國電信等。交通便捷,附近經(jīng)行的有x102、x210、x212、x222路等公交車。
協(xié)議價(jià):1450025元,起拍價(jià):1450025元,保證金:100000元,增價(jià)幅度:5000元。
所在小區(qū):恒基凱旋門