長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湘龍街道辦事處高沙村、土橋村山水未來城（山水灣）G19棟804號房屋[總樓層：10層，實(shí)際層8-9]，產(chǎn)權(quán)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0043089號、湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0043097，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：132.53平方米，專有部分建筑面積：115.3平方米

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，根據(jù)2021年5月14日調(diào)取的長沙縣自然資源局不動產(chǎn)登記信息表，土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用權(quán)年限：2005年11月28日至2075年11月28日。

4、本次拍賣不包括可移動且移動不損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾、家電、家具。

5、根據(jù)2021年5月14日調(diào)取的長沙縣自然資源局不動產(chǎn)登記信息表，拍賣標(biāo)的登記所在實(shí)際層為8-9層，現(xiàn)經(jīng)被執(zhí)行人進(jìn)行加建（無報(bào)建手續(xù)），拍賣標(biāo)的為8-9-10層。10層為尖頂閣樓。本次拍賣對未經(jīng)報(bào)建的加建部分的產(chǎn)權(quán)不作保證。以上情況請競買人務(wù)必知悉并實(shí)地現(xiàn)場勘查。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

議價(jià)：130萬元，起拍價(jià)：130萬元，保證金：13萬元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。