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錦璨家園法拍房E、F、G、H棟1713房
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錦璨家園法拍房E、F、G、H棟1713房

錦璨家園法拍房E、F、G、H棟1713房

  • 起拍價:¥75萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥80萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室一廳 17/32層
  • 待勘 朝向
  • 113.18㎡ 2009年
  • 小區(qū)名稱:錦璨家園 相關(guān)學(xué)校:大同星沙小學(xué)、長沙縣盼盼第二小學(xué)
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-5-27 截止時間:2020-5-28截止前可以交保證金
競拍時間
2020年5月27日10時至2020年5月28日10時(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟1713房(實(shí)勘為錦璨家園F棟1713房),權(quán)證號碼:湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0009839號,建筑面積:113.18㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e:18.81㎡。房屋用途:住宅,登記日期為2016年8月,標(biāo)的原有戶型結(jié)構(gòu)有更改,現(xiàn)有戶型結(jié)構(gòu)為四室一廳一廚兩衛(wèi)。標(biāo)的物所在樓共32層,標(biāo)的物位于第17樓。標(biāo)的現(xiàn)已空置。


特別提示:


1、拍賣標(biāo)的設(shè)有抵押,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行;


2、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān);


3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);


4、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣(包括室內(nèi)家具家電),對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);


5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;


6、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮;


具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。


協(xié)商議價:80萬元,起拍價:75萬元,保證金:15萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

標(biāo)的物介紹
 

執(zhí)行案號

 
 

(2020)湘0105執(zhí)845號

 
 

聯(lián)系電話

 
 


 
 

 標(biāo)的物名稱

 
 

長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟1713房(權(quán)證號碼:湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0009839號)。

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

 
 

1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> 

 

長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟1713房(實(shí)勘為錦璨家園F棟1713房)。

 
 

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

 
 

無,有不動產(chǎn)登記情況表。

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 

有。標(biāo)的戶型結(jié)構(gòu)有更改,現(xiàn)有戶型結(jié)構(gòu)為四室一廳一廚兩衛(wèi)。

 

掃描標(biāo)的圖片上二維碼可VR全景看樣。

 
 

4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

 
 

本院有處置權(quán)。

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

無。

 
 

6、有無優(yōu)先購買權(quán)?

 
 

無。

 
 

7其他需要說明的情況

 
 

1、拍賣標(biāo)的物有抵押,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行;

 

2、拍賣標(biāo)的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān);

 

3、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);

 

4、拍賣標(biāo)的戶型結(jié)構(gòu)有更改,現(xiàn)有戶型結(jié)構(gòu)為四室一廳一廚兩衛(wèi)。依現(xiàn)狀拍賣(包括室內(nèi)家具家電),對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);

 

5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;


標(biāo)的物圖片

1.jpg

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):錦璨家園

  • 建筑年代:2009年 建筑面積:171956.04m2
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):1162戶
  • 容積率:8.87 停車位:200
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.15元/㎡/月 綠化率:39%(一般)
  • 所屬商圈:星沙大道
  • 物業(yè)公司:長沙縣湘鴻物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙巨星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


錦璨家園位踞開元路與金華路交界處,玉立星沙中心,懷抱星沙鎮(zhèn)政府,近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過,并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路,從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒,開元大酒店,通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺,濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網(wǎng)成就“離繁華很近,離寧靜不遠(yuǎn)”高尚人居地帶。   

內(nèi)外配套: 內(nèi):臨街社區(qū)商鋪,泛會所等;外:易初蓮花,中國電信,郵政總局,銀行,通程廣場,新一佳等。

分期情況:一期ABCD4棟;二期EFGH四棟   

主力戶型:30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比:90㎡以下占60%,90㎡以上占40%。