長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙縣黃花鎮(zhèn)遠大三路388號紫華郡三期10棟1401號房屋，房產(chǎn)證：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0011363號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：104.36㎡

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）

評估價：734527元，起拍價：587621.6元，保證金：88000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

標的名稱：長沙縣黃花鎮(zhèn)遠大三路388號紫華郡三期10棟1401號房屋

權(quán)證號碼：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0011363號

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)6340號之一

標的所有人：李進華

標的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋狀況為毛坯。

標的物瑕疵：物業(yè)費、水電費由買受人自行了解；稅費按規(guī)定自行繳納。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積104.36平方米；建成時間為2019年1月1日，登記時間為2020年5月21日；毛坯，三室兩廳兩衛(wèi)，2梯4戶；該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行；

周邊配套：標的小區(qū)周圍有華陽小學(xué)、合心小學(xué)、長沙縣黃花鎮(zhèn)友誼小學(xué)、黃花中學(xué)、長沙縣第六中學(xué)、湖南廣益實驗中學(xué)等學(xué)校。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有和家生活廣場黃花商貿(mào)城、中信商業(yè)廣場、長龍購物商場等商場；有地鐵6號線（在建），XT22路、114路、X104路、X210路、園區(qū)穿梭巴士B線等多趟公交線路途經(jīng)。