長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：星沙街道辦事處京珠聯(lián)絡線北、松雅湖南、自來水廠西松雅湖金岸3棟3103房屋一套。（房產(chǎn)證：713023772），房屋性質(zhì)：商品房，房屋類型：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：160.85平方米，分攤建筑面積：30.65平方米，毛坯?？⒐r間：2011年12月21日。登記日期：2013年6月26日。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關登記的信息為準。

3、本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》，土地使用權(quán)權(quán)利性質(zhì)為出讓。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

議價：200萬元，變賣起拍價：160萬元，保證金：20萬元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款），增價幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

松雅湖?金岸是由湖南金岸教育投資有限公司投資、長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)泓莊實業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)的親水豪宅項目。松雅湖?金岸零距離擁享6000畝松雅湖水面、9400畝生態(tài)綠地、近20公里長景觀駁岸，屹立400億松雅湖國際富豪區(qū)核心，融合百米高層ART-DECO風格地標建筑、10000㎡純水岸立體景觀體驗區(qū)、社區(qū)專屬私家碼頭、超五星級白金泛會所和入戶大堂、超舒適“N+1”奢金大戶、世界頂級家居配套系統(tǒng)、全球首席物業(yè)管家世邦魏理仕等高尚生活元素，同時，以一卡通控制系統(tǒng)、原裝進口三菱智能層控電梯系統(tǒng)、人臉智能識別系統(tǒng)、軟水凈化系統(tǒng)、普羅巴克指紋門禁系統(tǒng)、CSST彩色可視對講系統(tǒng)、社區(qū)安防控制系統(tǒng)、無線網(wǎng)絡無縫覆蓋系統(tǒng)等尖端科技控制系統(tǒng)，精造10萬平米世界一線水岸豪宅作品，敬獻湖湘名流！松雅湖是湖南最大的生態(tài)湖泊，號稱“長沙西湖”，水面凈面積與杭州西湖接近，是年嘉湖的8倍，月湖的10倍。按照政府規(guī)劃，松雅湖水上生態(tài)公園將按照“中部第一、全國領先、世界有名”的標準來打造。首期建設工程總投資近40億元，將拉動周邊400億元的固定資產(chǎn)投資，這里將建設五星級生態(tài)酒店、大型購物中心、游樂場、體育中心等高端配套設施，最終形成星沙新的CBD（中央商務區(qū)）和國際富豪生活圈。目前環(huán)松雅湖已經(jīng)匯集了多個高檔社區(qū)，逐漸成為長沙乃至省內(nèi)最有影響力的高端人群居住區(qū)域。松雅湖?金岸位于松雅湖水上生態(tài)公園規(guī)劃區(qū)，坐擁萬畝松雅湖的天賜美景和周圍歐式建筑群形成的高雅、舒適的生活氛圍，居者將享受到西湖邊空中別墅的美景。