長沙市雨花區(qū)人民法院賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道盼盼路90號(hào)三景華御3棟2604號(hào)房產(chǎn)【權(quán)證號(hào)碼為715050671，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為湘（2020）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0004074號(hào)】。

標(biāo)的物坐落于長沙市長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道盼盼路90號(hào)三景華御3棟2604號(hào)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2014年1月1日，發(fā)證時(shí)間為2015年11月11日，總樓層為34層，標(biāo)的物位于第26層，電梯房，戶型為3室1廳1衛(wèi)1廚，室內(nèi)為簡裝，房屋由被執(zhí)行人暫住。

該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積為98.25平方米，分?jǐn)偯娣e為19.11平方米。評(píng)估價(jià)：86.6067萬元，變賣價(jià)：69.2854萬元，保證金：7萬元，增價(jià)幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三景華御繼“星城國際”、“三景國際”之后，區(qū)域金牌運(yùn)營商三景置業(yè)集近十年開發(fā)精粹，實(shí)力打造超前于行業(yè)的酒店物業(yè)直管項(xiàng)目——“三景華御”。項(xiàng)目率先引進(jìn)經(jīng)開區(qū)唯一國際化五星級(jí)酒店，用建五星級(jí)酒店的匠心造住宅。項(xiàng)目占地面積52685.75㎡，集五星級(jí)酒店，酒店式豪宅、商鋪為一體，總建筑面積220732.76㎡，其中高層住宅6棟，總戶數(shù)為1230戶,以77-125㎡N+1剛需戶型為主，戶戶贈(zèng)送入戶花園或空中花園。作為酒店物業(yè)直管的高檔社區(qū)，三景華御將五星級(jí)服務(wù)理念衍生至物管范疇，悉心呵護(hù)業(yè)主生活的方方面面，讓人生變得更輕盈。項(xiàng)目地處長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盼盼路與東四路交匯處，舉步即達(dá)芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大路，5-15分鐘內(nèi)，暢達(dá)地鐵口、高鐵站、機(jī)場、火車站及汽車東站，地理位置極為優(yōu)越。以其為原點(diǎn)的“5分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”內(nèi)，松雅湖、泉塘公園、長郡中學(xué)、長沙縣一中、恒生購物廣場、易初蓮花等生活配套一應(yīng)俱全。公交：可乘坐114路、114區(qū)間線、809路、102路、704路、101路至泉塘西或創(chuàng)業(yè)樂園站下車。三景華御位于長沙第六區(qū)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)星沙核心區(qū)域，項(xiàng)目緊鄰中國第一高速動(dòng)脈京珠高速，而長沙未來規(guī)劃建設(shè)的地鐵4號(hào)線以及地鐵2A線都將通達(dá)次區(qū)域。從本區(qū)域出發(fā)數(shù)分鐘內(nèi)將通達(dá)城市主動(dòng)脈萬家麗大道，另外星沙大道貫穿全區(qū)，使得此區(qū)域路網(wǎng)愈加發(fā)達(dá)。