長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙縣萬家麗北路68號山水灣S06棟2712室房產，產權登記總層數(shù)32層，該標的位于第27層，權證號碼：湘（2017）長沙縣不動產權第0045530號，房屋性質：商品房，建筑面積：56.86㎡。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。

3、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，根據(jù)2022年1月24日調取的長沙縣自然資源局不動產登記信息表，土地證號：無；權利性質：出讓；使用權起始時間：2007年1月24日，使用權結束時間：2077年1月24日。

4、本次拍賣僅包括拍賣標的內不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

議價：550000元，變賣價：455000元；

保證金：50000元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）；

增價幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。