長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期4棟1001號(hào)房,湘（2017）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015500號(hào)，房屋性質(zhì)為商品房，房屋類型為住宅，建筑面積為86.9㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為16.68㎡，竣工時(shí)間為2014年1月1日，登記日期為2017年5月11日，裝修房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)。以上標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《詢價(jià)報(bào)告》。

詢價(jià)最終參考價(jià)751595.33元。

起拍價(jià)601000元，加價(jià)幅度2000元，保證金90000元。

展示看樣時(shí)間：暫定于2020年7月17日14:30-15:30，如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

標(biāo)的名稱：長沙市泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期4棟1001號(hào)房

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)1356號(hào)

房產(chǎn)證：湘（2017）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015500號(hào)

標(biāo)的所有人：周劍

標(biāo)的詢價(jià)最終參考價(jià)：751595.33元

標(biāo)的現(xiàn)狀：長沙市泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期4棟1001號(hào)房,湘（2017）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015500號(hào)，房屋性質(zhì)為商品房，房屋類型為住宅，建筑面積為86.9㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為16.68㎡，竣工時(shí)間為2014年1月1日，登記日期為2017年5月11日，裝修房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)。以上標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《詢價(jià)報(bào)告》。有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行，胡鞏。該房屋是否欠繳物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，請(qǐng)買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

項(xiàng)目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū)，占地1300余畝，分四期開發(fā)，產(chǎn)品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個(gè)項(xiàng)目錯(cuò)落有序，動(dòng)靜分離、結(jié)構(gòu)清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中?！　?/span>

本次實(shí)施的為該項(xiàng)目一期工程，總用地面積212882平方米，凈用地174790平方米。產(chǎn)品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅，另結(jié)合地形設(shè)計(jì)了六到九層的院景洋房等特色產(chǎn)品；同時(shí)配建商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、物業(yè)、會(huì)所等公建設(shè)施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數(shù)1400戶，停車位1470輛。本項(xiàng)目倡導(dǎo)新居住文化理念。規(guī)劃設(shè)計(jì)吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色，同時(shí)融合傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的居住模式進(jìn)行布局；單體設(shè)計(jì)采用后北美風(fēng)格演繹建筑，強(qiáng)調(diào)戶型的舒適性設(shè)計(jì)；簡潔實(shí)用的景觀設(shè)計(jì)提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現(xiàn)人性及關(guān)懷；采用節(jié)能設(shè)計(jì)，實(shí)施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設(shè)施。主力戶型：50-137平米。