長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期4棟1001號房,湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權第0015500號，房屋性質(zhì)為商品房，房屋類型為住宅，建筑面積為86.9㎡，分攤建筑面積為16.68㎡，竣工時間為2014年1月1日，登記日期為2017年5月11日，裝修房，鋼筋混凝土結(jié)構，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)。以上標的其他情況詳見“標的物介紹”欄附件《詢價報告》。

詢價最終參考價751595.33元。

起拍價601000元，加價幅度2000元，保證金90000元。

展示看樣時間：暫定于2020年7月17日14:30-15:30，如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。

標的名稱：長沙市泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期4棟1001號房

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)1356號

房產(chǎn)證：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權第0015500號

標的所有人：周劍

標的詢價最終參考價：751595.33元

標的現(xiàn)狀：長沙市泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期4棟1001號房,湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權第0015500號，房屋性質(zhì)為商品房，房屋類型為住宅，建筑面積為86.9㎡，分攤建筑面積為16.68㎡，竣工時間為2014年1月1日，登記日期為2017年5月11日，裝修房，鋼筋混凝土結(jié)構，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)。以上標的其他情況詳見“標的物介紹”欄附件《詢價報告》。有抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行，胡鞏。該房屋是否欠繳物業(yè)費、稅費等，請買受人自行了解并承擔。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

項目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū)，占地1300余畝，分四期開發(fā)，產(chǎn)品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個項目錯落有序，動靜分離、結(jié)構清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中?！　?/span>

本次實施的為該項目一期工程，總用地面積212882平方米，凈用地174790平方米。產(chǎn)品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅，另結(jié)合地形設計了六到九層的院景洋房等特色產(chǎn)品；同時配建商業(yè)、幼兒園、小學、物業(yè)、會所等公建設施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數(shù)1400戶，停車位1470輛。本項目倡導新居住文化理念。規(guī)劃設計吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色，同時融合傳統(tǒng)鄰里關系的居住模式進行布局；單體設計采用后北美風格演繹建筑，強調(diào)戶型的舒適性設計；簡潔實用的景觀設計提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現(xiàn)人性及關懷；采用節(jié)能設計，實施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設施。主力戶型：50-137平米。