長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙縣星沙街道開元東路199號(hào)悅雋府A5棟301室（權(quán)證號(hào)碼：湘（2022）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0039319），規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：125.94㎡，實(shí)物狀況：毛坯。

特別說(shuō)明

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。

2、辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。

3、該房屋有抵押，房屋按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

4、拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

5、買受人持本院拍賣成交裁定書到相關(guān)部門自行辦理過(guò)戶手續(xù)。

6、該房屋不是包含在長(zhǎng)沙法拍房限購(gòu)范圍內(nèi)。

7、因法院網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)后續(xù)法律程序較多，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)有意競(jìng)買人謹(jǐn)慎考慮。

8、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

9、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

10、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

協(xié)議價(jià)：1234212元，起拍價(jià)：1234212元，保證金：240000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。