湖南省長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙縣安沙鎮(zhèn)譚坊村安置小區(qū)43號自建房產(chǎn)，總層數(shù)為5層（含4層之上的塔層），房屋性質(zhì)：自建房，無產(chǎn)權(quán)證，占地面積：208㎡，建筑面積為1037.8㎡。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳地價、土地使用費、土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，根據(jù)2021年2月22日房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的評估報告顯示：該房屋性質(zhì)為自建房，權(quán)利類型為宅基地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為批準(zhǔn)撥用，性質(zhì)為集體土地自建房。該房屋土地性質(zhì)為集體土地，被執(zhí)行人非該集體經(jīng)濟組織成員，不能對上述自建房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，本院僅依現(xiàn)狀對上述不動產(chǎn)進(jìn)行處置。競買人必須具備長沙縣安沙鎮(zhèn)譚坊村集體經(jīng)濟組織成員資格，且買受人需符合“一戶一基”。

4、本次拍賣僅包括拍賣標(biāo)的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)詢價：6724221元、起拍價：405萬元；

保證金：400000元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）；

增價幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。