長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣3棟5604號(hào),權(quán)證號(hào):湘(2019)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014410號(hào),建筑面積:128.52平方米,分?jǐn)偯娣e:30.2平方米??⒐r(shí)間為2016年1月1日,登記時(shí)間為2019年4月19日??倢訑?shù)為61層,該房屋位于第56層。房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋布局為兩室一廳一廚一衛(wèi),室內(nèi)裝修情況:入戶防盜門,客廳地面鋪設(shè)防滑瓷磚,墻面刷墻漆;廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑瓷磚,墻面貼墻磚,鋁扣板吊頂;臥室地面鋪設(shè)木質(zhì)地板,墻面刷墻漆,石膏板吊頂。房屋現(xiàn)狀為空置。
特別提示:
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):1105449元,起拍價(jià):939631.65元,保證金:18萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明:
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
初步定于2020年8月13日上午10時(shí)至11時(shí)實(shí)地看樣,如需看房,請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(rèn)(微信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0105執(zhí)恢243號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣3棟5604號(hào)房屋 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> | 長(zhǎng)沙縣星沙大道 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 權(quán)證號(hào):湘(2019)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014410號(hào) | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 有 | ||
4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行 | ||
6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)? | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 空置 | ||
9、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān);2、該房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行;3、房屋按現(xiàn)狀整體拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);4、該房屋存在物業(yè)費(fèi)欠繳情況,房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān); |
所在小區(qū):碧桂園威尼斯城
長(zhǎng)沙威尼斯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的騰飛島項(xiàng)目,位于長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道北端,項(xiàng)目占地總面積約3000畝,計(jì)劃建成一個(gè)集休閑、娛樂、商業(yè)、居住于一體的配套設(shè)施齊全的大型高尚居住小區(qū)?! ?/span>
作為長(zhǎng)沙首屈一指的超級(jí)大盤,同時(shí)也是長(zhǎng)沙市首個(gè)稀世純島岸別墅樓盤,碧桂園長(zhǎng)沙威尼斯城獨(dú)踞騰飛島,北有撈刀河緩緩流過,東、南、西三面有松雅河環(huán)抱。區(qū)內(nèi)建有長(zhǎng)沙首間白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的社區(qū)酒店、中英文碧桂園學(xué)校、大型城市商業(yè)廣場(chǎng)等城市級(jí)超級(jí)配套。超豪別墅、獨(dú)立別墅、聯(lián)體別墅、洋房等產(chǎn)品全面推出,專程為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙成功人士的德五星級(jí)生活夢(mèng)想而來。