法拍房值得購買嗎？法拍房值得購買的優(yōu)勢有哪些？
來源：湖南法拍網(wǎng)作者：法拍01時間：2019-10-29閱讀：1319
現(xiàn)在很多大城市都在實施購房限購政策，導致很多朋友想買房也買不了。同時很多城市的法拍房又不限購，于是就成了大家購房安家的一種新途徑。但一說到法拍房，網(wǎng)上就有很多被坑的例子。那么法拍房值得購買嗎？法拍房值得購買的原因有哪些呢，下面湖南法拍網(wǎng)就給大家來說一下。
法拍房值得購買嗎？法拍房值得購買的優(yōu)勢有哪些？
1、價格低，能夠撿漏。
法拍房因為其拍賣的特殊性，所以起拍價格都要比正規(guī)房屋低，第一次起拍低百分之二十，流拍在第二次起拍價格比第一次還要低百分之二十，在第二次流拍之后就變成了變賣，價格還要更低。所以有的不搶手小區(qū)的房源，能夠甚至以低于市場價20萬的左右買到。那實在遇上價格被拍的太高的，大家就不要買了，換下一套房子就好，很靈活。
2、房子多，不用搖號，且全部現(xiàn)房
房子多，看中哪套房子就買哪套，不需要搖號。買新房還有很多是期房，買了一到兩年才能住，還一樣要還貸款。但是法拍房基本上都是現(xiàn)房，拍完過戶就是自己的，如果希望自己裝修的就盡量買毛坯，如果想省裝修的就買帶裝修的，非常靈活。
3、不限購，甚至不限制戶口
部分城市的法拍房可能也限購，但是大部分城市不限購，就是說任何人都可以買。甚至是不限戶口的，例如長沙的法拍房，只要是中國的戶口都可以購買，不會受到目前限購政策的影響，而且你有錢想買七八套都行。
4、都可以過戶，都有房產(chǎn)證，可按揭，可貸款。
法院直賣的房子，有法院做后臺，購買之后都能過戶，都有房產(chǎn)證。所以同樣可以辦理按揭貸款，所以就算是剛需置業(yè)，只要有首付的費用，都可以買。
這些就是法拍房的優(yōu)勢，但最大的還是撿漏投資優(yōu)勢，因為起拍價是市場價的6—8折，所以經(jīng)常有客戶以起拍價就買到了房子。而且就長沙法拍房的行情來說，目前大多數(shù)都無人報名。所以很容易就能拍到。
優(yōu)點雖多，但是法拍房也有一些陷阱，需要大家避開。盲目競拍就會存在一定的風險，所以大家在競拍前一定要做好購買之前的調(diào)查工作，排除購買法拍房的一切風險。實在不懂的情況下，建議找專業(yè)的法拍房中介機構(gòu)委托購買，這樣更加安心，省心。想在長沙買法拍房的朋友們，可以關注湖南法拍網(wǎng)，我們會經(jīng)常更新長沙法拍房的房源，需要省心省事的買法拍房也可以委托我們機構(gòu)進行拍賣。
