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恒大江灣法拍房1棟2605號(hào)房
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恒大江灣法拍房1棟2605號(hào)房

恒大江灣法拍房1棟2605號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥110萬(wàn) 保證金:20萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥122萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 26/32層
  • 待勘 朝向
  • 103.43㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:恒大江灣 相關(guān)學(xué)校:育英西垅小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-8-14 截止時(shí)間:2020-8-15截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年8月14日10:00時(shí)至2020年8月15日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

芙蓉區(qū)恒大江灣1棟2605號(hào)

權(quán)證號(hào)碼

415027347

權(quán)利人

劉博林

房屋坐落

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)恒大江灣1棟2605號(hào)

所在層/總層數(shù)

26/32

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

預(yù)告登記時(shí)間

2016/04/19

預(yù)售合同號(hào)

201402072605

房屋戶型

三房?jī)蓮d一衛(wèi)

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

103.43㎡(其中分?jǐn)偯娣e為/㎡)

抵押權(quán)人

系本案申請(qǐng)執(zhí)行人

特別說(shuō)明

此房產(chǎn)因?yàn)槭穷A(yù)售房產(chǎn)。經(jīng)查詢?cè)摲慨a(chǎn)現(xiàn)辦理手續(xù)只能辦理至合同登記備案。買受人競(jìng)買成功后。本院只負(fù)責(zé)辦理合同備案的變更,后續(xù)手續(xù)買受人自行辦理



(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

評(píng)估價(jià):106.5778萬(wàn)元,起拍價(jià):106.5778萬(wàn)元,保證金:15.9866萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元

初步定于2020年8月11日下午14-15時(shí)實(shí)地看樣,如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的

芙蓉區(qū)恒大江灣1棟2605號(hào)

拍賣依據(jù)

(2020)湘0103執(zhí)2531號(hào)

拍品權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):415027347(預(yù)售合同號(hào)201402072605)

拍品所有人

劉博林

承辦法官

謝法官

書記員聯(lián)系電話

0731-85890304(謝法官)

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

被執(zhí)行人處

優(yōu)先購(gòu)買人

暫無(wú)

租賃情況

至公告之日空置房屋

產(chǎn)權(quán)證情況

有:抵押權(quán)人為申請(qǐng)人

權(quán)利限制情況

有處置權(quán);已預(yù)封

房屋占用及騰房

此房產(chǎn)因?yàn)槭穷A(yù)售房產(chǎn)。經(jīng)查詢?cè)摲慨a(chǎn)現(xiàn)辦理手續(xù)只能辦理至合同登記備案。買受人競(jìng)買成功后。本院只負(fù)責(zé)辦理合同備案的變更,后續(xù)手續(xù)買受人自行辦理

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

欠費(fèi)

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實(shí)并承擔(dān)。

特殊

說(shuō)明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。

1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

買受人全額支付拍賣成交款后,買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過(guò)戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

(3)競(jìng)買人資格問(wèn)題:請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大江灣

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:610000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):2750戶
  • 容積率:2.8 停車位:3354
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:恒大金碧物業(yè)有限公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙鑫芙置業(yè)有限公司
周邊介紹