長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣4棟3205號房，產(chǎn)權(quán)證號：20190056806，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：81.46㎡。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：877341元，二拍起拍價：562000元，保證金：85000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣4棟3205號房。

權(quán)證號碼：20190056806

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)恢370號

標(biāo)的所有人：肖*

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為簡裝。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積81.46平方米。建成年份為2018年11月1日，登記時間為2019年3月1日。該房屋為簡裝，總樓層為32層，所在樓層為32層，兩室兩廳一衛(wèi)，該房屋有抵押，抵押權(quán)人為華融湘江銀行股份有限公司長沙分行支行。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)環(huán)境幽雅、綠化面積大。周圍有長沙市長郡芙蓉實驗中學(xué)、長沙市湘一芙蓉第二中學(xué)、長沙市實驗中學(xué)、長沙市東雅中學(xué)、育英西垅小學(xué)、育才雙新小學(xué)、芙蓉區(qū)實驗小學(xué)、大同古漢城小學(xué)。途徑103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交。