湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路516號(hào)西街花園三期3A棟1102房住宅用房，建筑面積為169.73㎡，設(shè)計(jì)用途為住宅，所有權(quán)人為張洪成，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：712175794。（具體詳見拍賣物介紹）。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：248.1545萬元，起拍價(jià)：178.672萬元，保證金：15萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物

一、拍賣對(duì)象的位置

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路516號(hào)西街花園三期3A棟1102房住宅用房。

二、拍賣對(duì)象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對(duì)象坐落于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路516號(hào)西街花園三期，四至范圍：北鄰人民東路，南鄰育才第三小學(xué)，東路水云間高爾夫球俱樂部，西鄰古曲路。

拍賣對(duì)象所處長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路516號(hào)西街花園三期，地理位置較好，環(huán)境佳，商服配套設(shè)施齊全，該區(qū)域銀行有長(zhǎng)沙銀行、平安銀行、長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、北京銀行等；學(xué)校有育才第三小學(xué)、常青藤錦湘幼兒園、星城世家幼兒園、明奧嘉雨幼兒園、明倫書院等；醫(yī)院有湖南旺旺醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院、長(zhǎng)沙麗人婦產(chǎn)醫(yī)院、長(zhǎng)沙中研皮膚病醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院、長(zhǎng)沙市婦幼保健院等，周邊生活購(gòu)物有：萬家麗國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、高橋現(xiàn)代商貿(mào)城、上河國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、好潤(rùn)佳購(gòu)物中心、通程奧特萊斯直銷廣場(chǎng)、東盈商業(yè)廣場(chǎng)、華晨世紀(jì)廣場(chǎng)、西子商業(yè)中心等，娛樂、休閑有億鑫國(guó)際影城、VHC維港影城、中影星美國(guó)際影城、恒大影城、保利影城、溫莎KTV、凡爾賽俱樂部、今夜星城娛樂會(huì)所、新悅匯量販KTV、VanCat梵貓、碧濤閣水世界酒店等。該區(qū)域附近有703路、360路、143路、520路、星沙202路等公交通過，周邊娛樂設(shè)施較齊全，道路通達(dá)度高，對(duì)外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對(duì)象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

 2、拍賣對(duì)象取得的國(guó)有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對(duì)象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息：

至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對(duì)象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對(duì)象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。