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佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)法拍房2棟2308號(hào)房
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佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)法拍房2棟2308號(hào)房

佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)法拍房2棟2308號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥89.2萬(wàn) 保證金:9萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥89.2萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 23/34層
  • 待勘 朝向
  • 92.06㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng) 相關(guān)學(xué)校:大同古漢小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-8-27 截止時(shí)間:2020-8-28截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年8月27日10:00時(shí)至2020年8月28日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)晚報(bào)大道518號(hào)佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)2棟2308號(hào)房地產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼為20170233100,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20170236540)。

標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)晚報(bào)大道518號(hào)佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)2棟2308號(hào)房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時(shí)間為2015年11月9日,發(fā)證時(shí)間為2018年4月18日,總層數(shù)34層,標(biāo)的物位于第23層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。

該標(biāo)的物為住宅用途,房屋所有權(quán)人黃艷艷,建筑面積為92.06平方米,分?jǐn)偯娣e為19.53平方米。協(xié)議價(jià):89.2982萬(wàn)元,起拍價(jià):89.2982萬(wàn)元,保證金:9萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元。本次拍賣包含室內(nèi)家具家電,詳見附件《家具家電清單》。

特別注明:

1、該協(xié)議價(jià)格由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍,保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對(duì)司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮。

看樣時(shí)間:初步定于8月21日14:30-15:30,如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)晚報(bào)大道518號(hào)佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)2棟2308號(hào)房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)3249號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

20170233100

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

被執(zhí)行人暫住

優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

無(wú)

鑰  匙

無(wú)

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

92.06平方米

分?jǐn)偯娣e

19.53平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層/戶型

23/34;3室2廳1衛(wèi)1廚

標(biāo)的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時(shí)間為2015年11月9日,發(fā)證時(shí)間為2018年4月18日,總層數(shù)34層,標(biāo)的物位于第23層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。

G、本次拍賣包含室內(nèi)家具家電,詳見附件《家具家電清單》。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):佳兆業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):787戶
  • 容積率:4.05 停車位:424
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.5元/㎡/月 綠化率:45%(高)
  • 所屬商圈:萬(wàn)家麗
  • 物業(yè)公司:佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南明泰置業(yè)發(fā)展有限公司
周邊介紹