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佳兆業(yè)時代廣場法拍房2棟2308號房
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佳兆業(yè)時代廣場法拍房2棟2308號房

佳兆業(yè)時代廣場法拍房2棟2308號房

  • 起拍價:¥89.2萬 保證金:9萬
  • 市場價:¥89.2萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 23/34層
  • 待勘 朝向
  • 92.06㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:佳兆業(yè)時代廣場 相關學校:大同古漢小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-8-27 截止時間:2020-8-28截止前可以交保證金
競拍時間
2020年8月27日10:00時至2020年8月28日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)晚報大道518號佳兆業(yè)時代廣場2棟2308號房地產(chǎn)(權證號碼為20170233100,他項權證號碼為20170236540)。

標的物坐落于長沙市芙蓉區(qū)晚報大道518號佳兆業(yè)時代廣場2棟2308號房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結構,南北朝向,建成時間為2015年11月9日,發(fā)證時間為2018年4月18日,總層數(shù)34層,標的物位于第23層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。

該標的物為住宅用途,房屋所有權人黃艷艷,建筑面積為92.06平方米,分攤面積為19.53平方米。協(xié)議價:89.2982萬元,起拍價:89.2982萬元,保證金:9萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣包含室內(nèi)家具家電,詳見附件《家具家電清單》。

特別注明:

1、該協(xié)議價格由雙方當事人協(xié)商確定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解,若因該問題導致悔拍,保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構參與競拍。

【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負責,請各競買人慎重考慮。

看樣時間:初步定于8月21日14:30-15:30,如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標的名稱

長沙市芙蓉區(qū)晚報大道518號佳兆業(yè)時代廣場2棟2308號房地產(chǎn)

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)3249號

房屋產(chǎn)權證

20170233100

權利限制情況

已查封,抵押權利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

被執(zhí)行人暫住

優(yōu)先競買權

鑰  匙

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

92.06平方米

分攤面積

19.53平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層/戶型

23/34;3室2廳1衛(wèi)1廚

標的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結構,南北朝向,建成時間為2015年11月9日,發(fā)證時間為2018年4月18日,總層數(shù)34層,標的物位于第23層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地使用費均由買受人承擔,具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關費用自理。

G、本次拍賣包含室內(nèi)家具家電,詳見附件《家具家電清單》。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):佳兆業(yè)時代廣場

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):787戶
  • 容積率:4.05 停車位:424
  • 物業(yè)費用:2.5元/㎡/月 綠化率:45%(高)
  • 所屬商圈:萬家麗
  • 物業(yè)公司:佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南明泰置業(yè)發(fā)展有限公司
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