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科佳凱旋國(guó)際(鴻運(yùn)凱旋國(guó)際)法拍房A-806號(hào)
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科佳凱旋國(guó)際(鴻運(yùn)凱旋國(guó)際)法拍房A-806號(hào)

科佳凱旋國(guó)際(鴻運(yùn)凱旋國(guó)際)法拍房A-806號(hào)

  • 起拍價(jià):¥49.92萬(wàn) 保證金:5萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥123萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室1廳 8/31層
  • 待勘 朝向
  • 78.91㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱(chēng):科佳凱旋國(guó)際 相關(guān)學(xué)校:朝陽(yáng)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競(jìng)拍階段:變賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-5-6 截止時(shí)間:60日之內(nèi)截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年5月6日10時(shí)至60日之內(nèi)(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

湖南省瀏陽(yáng)市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)車(chē)站中路21號(hào)鴻運(yùn)?凱旋國(guó)際A-806號(hào)房產(chǎn)。

房產(chǎn)證號(hào):00610178。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途為住宅。產(chǎn)權(quán)面積共78.91平方米(分?jǐn)偯娣e15.48平方米)??倢訑?shù)為31層,該標(biāo)的位于第8層。建成時(shí)間為2006年9月28日。

本次拍賣(mài)包含入戶(hù)門(mén)、窗等不可移動(dòng)的現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。

標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說(shuō)明,其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。

變賣(mài)價(jià):499200元,保證金:50000元,增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù)).


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)車(chē)站中路21號(hào)鴻運(yùn)?凱旋國(guó)際A-806號(hào)房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

2023)湘0181執(zhí)339號(hào)

權(quán)利類(lèi)型

國(guó)有用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

房產(chǎn)證號(hào)

00610178

標(biāo)的所有人

*

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

證載用途為住宅

占有狀況


鑰匙


抵押

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;

3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》


房屋建筑面積

78.91平方米(分?jǐn)偯娣e15.48平方米)

裝修情況

如圖片、視頻所示,具體請(qǐng)實(shí)地考察為準(zhǔn),以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

戶(hù)室情況

2111衛(wèi),可參照視頻,具體以競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地考察為準(zhǔn)

維護(hù)和保養(yǎng)

維護(hù)保養(yǎng)較好

請(qǐng)實(shí)地考察,最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

房屋樓層

證載總層數(shù)為31層,該標(biāo)的位于第8


瑕疵問(wèn)題



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):科佳凱旋國(guó)際

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:57684.0㎡
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶(hù)數(shù):468戶(hù)
  • 容積率:8.55 停車(chē)位:200(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.00元/平米/月 綠化率:46.0%
  • 所屬商圈:火車(chē)站
  • 物業(yè)公司:?jiǎn)挝蛔怨?/li>
  • 開(kāi)發(fā)商:?jiǎn)挝蛔越?/li>
周邊介紹