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科佳凱旋國際(鴻運(yùn)凱旋國際)法拍房A-807號
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科佳凱旋國際(鴻運(yùn)凱旋國際)法拍房A-807號

科佳凱旋國際(鴻運(yùn)凱旋國際)法拍房A-807號

  • 起拍價:¥52.64萬 保證金:6萬
  • 市場價:¥127萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室1廳 8/31層
  • 待勘 朝向
  • 83.18㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱:科佳凱旋國際 相關(guān)學(xué)校:朝陽小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-5-6 截止時間:60日之內(nèi)截止前可以交保證金
競拍時間
2024年5月6日10時至60日之內(nèi)(延時除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

長沙市芙蓉區(qū)車站中路21號鴻運(yùn)?凱旋國際A-807號房產(chǎn)。

房產(chǎn)證號:00610179。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途為住宅。證載建筑面積共83.18平方米(分?jǐn)偯娣e16.32平方米)??倢訑?shù)為31層,該標(biāo)的位于第8層。建成時間為2006年9月28日。

本次拍賣包含入戶門、窗等不可移動的現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。

標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。

標(biāo)的評估價773541元。

起拍價:526400元,保證金:60000元,加價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市芙蓉區(qū)車站中路21號鴻運(yùn)?凱旋國際A-807號房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2023)湘0181執(zhí)339

權(quán)利類型

國有用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

房產(chǎn)證號

00610179

標(biāo)的所有人

*

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

證載用途為住宅

占有狀況


鑰匙


抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3、《拍賣成交確認(rèn)書》


房屋建筑面積

83.18平方米(分?jǐn)偯娣e16.32平方米)

裝修情況

如圖片、視頻所示,具體請實(shí)地考察為準(zhǔn),以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

戶室情況

2111衛(wèi),可參照視頻,具體以競買人自行實(shí)地考察為準(zhǔn)

維護(hù)和保養(yǎng)

維護(hù)保養(yǎng)較好

請實(shí)地考察,最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

房屋樓層

證載總層數(shù)為31層,該標(biāo)的位于第8


瑕疵問題



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):科佳凱旋國際

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:57684.0㎡
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):468戶
  • 容積率:8.55 停車位:200(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.00元/平米/月 綠化率:46.0%
  • 所屬商圈:火車站
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹