長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙市芙蓉區(qū)園蓉路77號福地花園7棟、8棟、9棟1106號(預(yù)售證號碼:20180003)。
標(biāo)的物坐落于長沙市芙蓉區(qū)園蓉路77號福地花園7棟、8棟、9棟1106號房產(chǎn)。房屋為混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)15層,標(biāo)的物位于第11層,室內(nèi)為毛坯。
該標(biāo)的物為住宅用途,建筑面積為224.5平方米。
評估價(jià):198.1438萬元,起拍價(jià):158.5151萬元,保證金:16萬元,增價(jià)幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)園蓉路77號福地花園7棟、8棟、9棟1106號 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)5902號之二 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 預(yù)售證號碼:20180003 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 224.5平方米 | ||
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層/戶型 | 11/15 |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物坐落于長沙市芙蓉區(qū)園蓉路77號福地花園7棟、8棟、9棟1106號房產(chǎn)。房屋為混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)15層,標(biāo)的物位于第11層,室內(nèi)為毛坯 |
所在小區(qū):壹廷中央府院