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恒大江灣法拍房4棟2105號房
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恒大江灣法拍房4棟2105號房

恒大江灣法拍房4棟2105號房

  • 起拍價:¥85萬 保證金:12.7萬
  • 市場價:¥85萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室一廳 21/21層
  • 待勘 朝向
  • 81.36㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱:恒大江灣 相關(guān)學校:育英西垅小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-8-28 截止時間:2020-8-29截止前可以交保證金
競拍時間
2020年8月28日10:00時至2020年8月29日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

湖南省長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣4棟2105號房產(chǎn)

權(quán)證號碼

20190164102

權(quán)利人

楊軍

房屋坐落

芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣4棟2105號房產(chǎn)

所在層/總層數(shù)

21/21

產(chǎn)權(quán)來源

產(chǎn)權(quán)約定

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

建成/登記時間

2018年11月1日/2019年5月15日

房屋戶型

三室一廳

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

81.36㎡(分攤面積為20.94㎡)

朝向



(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準);拍賣標的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。

協(xié)議價:85萬元,起拍價:85萬元,保證金:12.75萬元,增價幅度:5000元

初步定于2020年8月25日下午14-15時實地看樣,如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。

標的物介紹

拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣4棟2105號房屋

拍賣依據(jù)

(2020)湘0103執(zhí)3690號

拍品權(quán)證號

20190164102

拍品所有人

楊軍

承辦法官

彭法官

書記員聯(lián)系電話

0731-85890309(彭法官)

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

被執(zhí)行人處

優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

至公告之日無租賃

產(chǎn)權(quán)證情況

有:抵押權(quán)人為申請人

權(quán)利限制情況

有處置權(quán);已查封

房屋占用及騰房

至公告之日為被執(zhí)行人自住(被執(zhí)行人自愿在拍賣成交之日騰空。)

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認書》。

1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準。

買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準),拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

(3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進行了解,并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大江灣

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:610000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):2750戶
  • 容積率:2.8 停車位:3354
  • 物業(yè)費用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:恒大金碧物業(yè)有限公司
  • 開發(fā)商:長沙鑫芙置業(yè)有限公司
周邊介紹