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中房瑞致國際法拍房一期2棟3001號
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中房瑞致國際法拍房一期2棟3001號

中房瑞致國際法拍房一期2棟3001號

  • 起拍價:¥110萬 保證金:18萬
  • 市場價:¥120萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 30樓
  • 待勘 朝向
  • 116.43㎡
  • 小區(qū)名稱:中房瑞致國際 相關(guān)學(xué)校:大同瑞致小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2023-11-12 截止時間:60天內(nèi)截止前可以交保證金
競拍時間
2023年11月12日10時起60天內(nèi)(競價周期及延時除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市芙蓉區(qū)隆平路218號中房瑞致小區(qū)一期2棟3001號房屋,權(quán)證號:20170204274、20170204275,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,建筑面積:116.43㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)

變賣價:110萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù)),保證金:18萬元(僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔的法律責(zé)任數(shù)額,如需取得競買資格,必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款)


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


特別提醒:為堅決落實“房住不炒”的政策,落實“精準調(diào)控”的要求,根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策,參與本標的物的競買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購政策,在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍,拍賣成交后,因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶,該種情形應(yīng)視為競買人悔拍,應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標的物介紹

標的物介紹 

標的名稱:長沙市芙蓉區(qū)隆平路218號中房瑞致小區(qū)一期2棟3001號房屋

權(quán)證號碼:20170204274、20170204275

法院執(zhí)行裁定書:(2023)湘0102執(zhí)恢1133號

區(qū)位狀況:周邊有銀行、學(xué)校、藥店、公園等配套設(shè)施;附近有多條公交線路經(jīng)過。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中房瑞致國際

  • 建筑年代: 建筑面積:1163185.6m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):4253戶
  • 容積率:2.51 停車位:800
  • 物業(yè)費用:2.1元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:長城物業(yè)
  • 開發(fā)商:長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


中房瑞致國際項目位于長沙芙蓉區(qū)東部,芙蓉生態(tài)新城核心,位于人民路與望龍路交匯處??傉嫉孛?/span>828畝,總建筑面積約116萬平米,由七個地塊組成,將分四期開發(fā)。它是人民路上唯一的百萬平米規(guī)模大盤,也是人民路上最具有親和力的和諧社區(qū)。住宅產(chǎn)品包括高層和洋房,有22萬多平米的商業(yè)配套。一期的總戶數(shù)為2349戶,綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業(yè)組成。教育配套:湖南省農(nóng)科院、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南生物機電職業(yè)技術(shù)學(xué)校、大同小學(xué)、品牌幼兒園,金融:農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、興業(yè)銀行、交通銀行;醫(yī)療配套:旺旺醫(yī)院;超市:大潤發(fā)、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團(中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司)開發(fā),是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發(fā)企業(yè),作為16家央企地產(chǎn)代表之一,享有全國房地產(chǎn)聯(lián)動開發(fā)的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者,在商業(yè)配套方面,打造了22萬平米一站式商業(yè)旗艦,成為長沙東最大最新的商業(yè)中心。