長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)火星大道樟木壩D5棟303房（實(shí)勘：新世紀(jì)家園D5區(qū)5棟二單元303），權(quán)證號(hào)碼：00473123，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：122.1㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時(shí)間：2006年1月10日，登記時(shí)間：2006年10月24日。

家具家電以交接時(shí)房屋內(nèi)家具家電的實(shí)際現(xiàn)狀為主。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

詢價(jià)：999506元，起拍價(jià)：720000元，保證金：108000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

住宅類標(biāo)的調(diào)查情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)火星大道樟木壩D5棟303房（實(shí)勘：新世紀(jì)家園D5區(qū)5棟二單元303）

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2023）湘0102執(zhí)恢1135號(hào)

權(quán)證號(hào)：00473123

標(biāo)的所有人：廖*

標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅。

周邊配套：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)火星大道樟木壩D5棟303房（實(shí)勘：新世紀(jì)家園D5區(qū)5棟二單元303），附近有多條公交線路經(jīng)過(guò)，交通便利，周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

由長(zhǎng)沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀(jì)家園項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)樟木壩，該項(xiàng)目立項(xiàng)經(jīng)長(zhǎng)沙市計(jì)劃委員會(huì)長(zhǎng)計(jì)基（1998）325號(hào)文、長(zhǎng)計(jì)基（2000）481號(hào)文批準(zhǔn)。

該項(xiàng)目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項(xiàng)目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛(wèi)及公廁1棟。

該項(xiàng)目由長(zhǎng)沙中盛建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司承擔(dān)設(shè)計(jì)，由長(zhǎng)沙市東屯渡建筑工程公司、長(zhǎng)沙馬王堆建筑工程公司等承擔(dān)施工，由長(zhǎng)沙湘沙建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。該項(xiàng)目通過(guò)幾年的建設(shè)，目前已具相當(dāng)規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評(píng)為優(yōu)良工程，二期工程11棟，10棟評(píng)為優(yōu)良工程。