長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市芙蓉區(qū)八一路196號向陽門第公寓3棟205房屋(權(quán)證號碼:20170023904),建筑面積:170.37平方米,戶型:三室二廳兩衛(wèi),總樓層:11層,標(biāo)的物位于第2層。房屋用途:住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
評估價:2,431,873元,起拍價:1,945,499元,保證金:200,000元,增幅度:5,000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)八一路196號向陽門第公寓3棟205房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0111執(zhí)恢860號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20170023904 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,經(jīng)查詢有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標(biāo)的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間:2005年10月28日,登記時間為2017年1月23日,總層數(shù)11層,標(biāo)的物位于第2層。 | |||
其他情況說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 170.37平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 23.78平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層/戶型 | 11/2 |
所在小區(qū):向陽門第
向陽門第由湖南和達物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),由北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計有限公司設(shè)計,東臨公安廳,南接杜家園干休所,西臨省司法廳,北靠省委大院、向陽湖,該項目由三棟十八層住宅樓組成,戶型面積從140—300多平方米,三室兩廳到六室兩廳十余種。該項目于2004年2
月開工建設(shè),預(yù)計2005年3月竣工交付使用。