湖南省湘潭市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物:白貴泉(共有人:于建華)名下位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)王家湖路56號(hào)東來(lái)苑2407、2408號(hào)的房地產(chǎn)(權(quán)證號(hào):714284100、71424097)
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):1 974 770元,起拍價(jià):1 390 000元,保證金:130 000元,增價(jià)幅度:5000元。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的名稱 | 白貴泉(共有人:于建華)名下位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)王家湖路56號(hào)東來(lái)苑2407、2408號(hào)的房地產(chǎn)(權(quán)證號(hào):714284100、71424097)
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執(zhí)行裁定書(shū) | (2024)湘03執(zhí)恢33號(hào) | |||
標(biāo)的所有權(quán)人 | 白貴泉、于建華 | |||
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)參考價(jià) | 1 974 770元 | ||
詢價(jià)時(shí)點(diǎn) | 2023年10月27日 | |||
詢價(jià)機(jī)構(gòu) | 江蘇京東信息技術(shù)有限公司、淘寶(中國(guó))軟件有限公司、中國(guó)工商銀行股份有限公司 | |||
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 714284100、71424097 | ||
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | / | |||
合同備案登記號(hào) | / | |||
國(guó)有土地使用證書(shū) | / | |||
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 共同共有 | ||
土地用途 | 住宅 | |||
土地權(quán)屬性質(zhì) | 出讓 | |||
登記時(shí)間 | 2014-11-27 | |||
建筑面積 | 2407:90.01m2 2408:86.64m2 | |||
公攤面積 | / | |||
套內(nèi)面積 | / | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |||
房屋所在層/總層數(shù) | 24/33 | |||
標(biāo)的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 被湖南省湘潭市中級(jí)人民法院查封 | ||
抵押情況 | ||||
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 有所改動(dòng)具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn) (以實(shí)際看樣為準(zhǔn)) | ||
建成年代 | 2017年 | |||
房屋朝向 | 南北 | |||
裝修情況 | 毛坯 | |||
租賃情況 | ||||
鑰匙情況 | ||||
是否已騰空 | ||||
欠費(fèi)情況 | 有欠繳物業(yè)、水、電等費(fèi)用。 具體欠費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn),由買(mǎi)受人承擔(dān)。 | |||
周邊配套 | ||||
過(guò)戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向有關(guān)職權(quán)部門(mén)了解 | |||
其他介紹 | 請(qǐng)以實(shí)地看樣為準(zhǔn) | |||
標(biāo)的過(guò)戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買(mǎi)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn),由相應(yīng)主體承擔(dān)。 | ||
賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn),由相應(yīng)主體承擔(dān)。 | |||
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》;2.《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。 | |||
備注 | 本標(biāo)的由當(dāng)事人改建成一套住房不可分割,僅保留一個(gè)出入口。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
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所在小區(qū):東來(lái)苑