湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)車(chē)站北路70號(hào)萬(wàn)象新天公寓1號(hào)棟1202房
房屋面積73.12平方米，裝修情況：精裝，登記用途為：住宅，有抵押。

 特別提示：①辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；
              ②該房屋有查封、有抵押；
              ③拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；
              ④標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
              ⑤買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。

 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

議價(jià)：95萬(wàn)元，起拍價(jià)：76萬(wàn)元，保證金：15.2萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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