長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙市萬家麗中路一段196號東郡華蓉廣場2212,不動產(chǎn)權(quán)證號:716180186。房屋用途:住宅,建筑面積:72.93平方米,分?jǐn)偯娣e:19.11平方米,房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間為2015年4月14日,登記時間為2016年7月1日,總樓層為31層,標(biāo)的物位于第22層,戶型為2室1廳1衛(wèi),裝修情況:簡裝。該標(biāo)的2212房屋與2211房屋為打通房屋,以現(xiàn)狀拍賣。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))
起拍價:475 405元,
保證金:71 310元,增價幅度:3 000元
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市萬家麗中路一段196號東郡華蓉廣場2212 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2022)湘0103執(zhí)745號之二 | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼:716180186 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 買受 | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 有 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 72.93平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 19.11平方米 | ||||
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層/戶型 | 22/31;2室1廳1衛(wèi) | ||||
案件承辦人或書記員 | 顧明 | 辦公地址 | 309 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
位于長沙市萬家麗中路一段196號東郡華蓉廣場2212房屋,不動產(chǎn)權(quán)證號:716180186。房屋用途:住宅,建筑總面積:72.93平方米,分?jǐn)偯娣e:19.11平方米,房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間為2015年4月14日,總樓層為31層,標(biāo)的物位于第22層,戶型為2室1廳1衛(wèi),裝修情況:簡裝。 |
所在小區(qū):長房中庭國際