長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:
長沙市芙蓉區(qū)農(nóng)園中路68號瀏河心苑5棟102號房(實勘為天宸原著小區(qū),權證號:20210093888、20210093889),建筑面積150.56㎡,鋼筋混凝土結構。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看,并至產(chǎn)權等相關部門了解,且承擔相應風險。(注:一切以實物為準)。
評估價:4004595元。
起拍價2723200元,加價幅度5000元,保證金480000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的名稱:長沙市芙蓉區(qū)農(nóng)園中路68號瀏河心苑5棟102號房
權證號:20210093888、20210093889
標的現(xiàn)狀:房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅,毛坯、空置。
提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹:建筑面積150.56㎡,分攤面積15㎡,建成時間2019年12月17日,登記時間2021年4月7日。
周邊配套:標的小區(qū)周邊有學校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源;有多條公交線路通過;標的所處地理位置較好,商服配套設施齊全。道路通達度較高,對外聯(lián)接方便。
所在小區(qū):龍湖碧桂園天宸原著