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中房瑞致國(guó)際法拍房一期8棟304號(hào)
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中房瑞致國(guó)際法拍房一期8棟304號(hào)

中房瑞致國(guó)際法拍房一期8棟304號(hào)

  • 起拍價(jià):¥343.48萬(wàn) 保證金:60萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥475.4萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 5室3廳 3/3層
  • 待勘 朝向
  • 214.9㎡
  • 小區(qū)名稱:中房瑞致國(guó)際 相關(guān)學(xué)校:大同瑞致小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競(jìng)拍階段:變賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-10 截止時(shí)間:2024-10-9截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年8月10日10時(shí)至2024年10月9日10時(shí)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

婁底市婁星區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平路218號(hào)中房瑞致小區(qū)一期8棟304號(hào),權(quán)證號(hào)為20190132055號(hào),建筑面積為214.9平方米,用途為住宅,權(quán)屬人為李旭金。

起拍價(jià):3434765元,保證金:600000元,增價(jià)幅度:10000元及倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的情況說明(房產(chǎn))

執(zhí)行案號(hào)

(2023)湘1302執(zhí)1684號(hào)

執(zhí)行法官

法官

標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平路218號(hào)中房瑞致小區(qū)一期8棟304號(hào)

權(quán)證情況

權(quán)證號(hào)

20190132055號(hào)

土地證號(hào)

-

標(biāo)的所有人

李旭金

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)

-

土地用途

-

是否已騰空


租賃情況


有無鑰匙


權(quán)利限制情況

查封

已查封

抵押

抵押

拍賣成交后可提供的文件

1.執(zhí)行裁定書;2.協(xié)助執(zhí)行通知書;3.拍賣成交確認(rèn)書。

標(biāo)的物介紹

 

建筑面積(m2

214.9

專有部分建筑面積(m2

-

分?jǐn)偯娣e(m2

20.96

房屋戶型

五室三廳

房屋樓層

3/3

裝修情況

標(biāo)的物入戶為防盜門,廳室地面為瓷磚,墻面為藝術(shù)涂料,天棚為邊吊及藝術(shù)涂料;室內(nèi)為實(shí)木門,地面為實(shí)木地板,墻面為藝術(shù)涂料,天棚為邊吊及藝術(shù)涂料;廚衛(wèi)地面為防滑瓷磚,墻面瓷磚至頂,天棚為鋁扣板吊頂,窗戶為鋁合金雙層隔音玻璃。

周邊配套

標(biāo)的物有169路、283路、317路、809路、907路等多路公交線路經(jīng)過,交通便捷;周邊有芙蓉區(qū)大漢門診部、東驛體育公園、人民里商業(yè)中心、龍湖長(zhǎng)沙芙蓉天街、隆平中央公園、湖南東岸建材批發(fā)大市場(chǎng)、大同瑞致小學(xué)、東雅中學(xué)等公共配套設(shè)施,生活十分便利,居住氛圍良好。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中房瑞致國(guó)際

  • 建筑年代: 建筑面積:1163185.6m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):4253戶
  • 容積率:2.51 停車位:800
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.1元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)城物業(yè)
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


中房瑞致國(guó)際項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)東部,芙蓉生態(tài)新城核心,位于人民路與望龍路交匯處??傉嫉孛?/span>828畝,總建筑面積約116萬(wàn)平米,由七個(gè)地塊組成,將分四期開發(fā)。它是人民路上唯一的百萬(wàn)平米規(guī)模大盤,也是人民路上最具有親和力的和諧社區(qū)。住宅產(chǎn)品包括高層和洋房,有22萬(wàn)多平米的商業(yè)配套。一期的總戶數(shù)為2349戶,綠化率達(dá)到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語(yǔ)幼兒園和大型商業(yè)組成。教育配套:湖南省農(nóng)科院、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南生物機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)校、大同小學(xué)、品牌幼兒園,金融:農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、交通銀行;醫(yī)療配套:旺旺醫(yī)院;超市:大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國(guó)際由中房集團(tuán)(中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司)開發(fā),是國(guó)家級(jí)的中央直屬的大型集團(tuán)公司。中房集團(tuán)是全國(guó)最早成立的開發(fā)企業(yè),作為16家央企地產(chǎn)代表之一,享有全國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)開發(fā)的雄厚資本和實(shí)力。中房瑞致國(guó)際作為城市綜合體的運(yùn)營(yíng)者,在商業(yè)配套方面,打造了22萬(wàn)平米一站式商業(yè)旗艦,成為長(zhǎng)沙東最大最新的商業(yè)中心。