長沙市雨花區(qū)人民法院變賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆陶瓷建材新城A03，A04棟305號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20190393798，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20200064635）。

標(biāo)的物坐落于長沙市芙蓉區(qū)馬王堆陶瓷建材新城A03，A04棟305號(hào)。房屋為混合結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，登記時(shí)間為2019年11月27日，建成年份為2002年9月11日，總樓層6層，標(biāo)的物位于第3層，3室2廳1衛(wèi)，無電梯，室內(nèi)為簡裝。

該標(biāo)的物為住宅用途，產(chǎn)權(quán)面積為108.80平方米，分?jǐn)偯娣e為12.72平方米。

起拍價(jià)：61.3601萬元，保證金：6萬元，增價(jià)幅度：1000元（及其整數(shù)倍）。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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