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新世紀家園(新世紀安居苑)法拍房B區(qū)3棟406號
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新世紀家園(新世紀安居苑)法拍房B區(qū)3棟406號

新世紀家園(新世紀安居苑)法拍房B區(qū)3棟406號

  • 起拍價:¥76.55萬 保證金:8萬
  • 市場價:¥140萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 4樓
  • 待勘 朝向
  • 121.68㎡ 2001年
  • 小區(qū)名稱:新世紀家園 相關(guān)學(xué)校:東郡小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-8 截止時間:2024-8-9截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市芙蓉區(qū)火星大道新世紀安居苑B區(qū)3棟406號房屋;權(quán)證號碼:713291850。建筑面積:121.68㎡,分攤面積10.47㎡。戶型:四室兩廳;房屋位于第4層,樓梯房。裝修程度:簡裝。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。房屋用途:住宅;建成時間:2001年12月04日,登記時間:2013年11月28日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)

起拍價:765,472元,保證金:80,000元,增價幅度:3,000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表

標的名稱

長沙市芙蓉區(qū)火星大道新世紀安居苑B區(qū)3棟406號房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2024)湘0111執(zhí)636號之

有無房屋產(chǎn)權(quán)證

有,(權(quán)證號碼:713291850

查封、抵押情況

已查封,抵押抵押權(quán)人為廣東南粵銀行股份有限公司長沙分行

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

不動產(chǎn)類型

房屋

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


建筑面積

121.68平方米

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

四室兩廳,房屋位于第4

標的物介紹

交通:軌道交通2號線、5號線122路、131路等多路公交經(jīng)過;

綜合商業(yè):萬家麗國際購物廣場、通程奧特萊斯(萬家麗中路店)、高橋大市場等。

教育資源:育才二小、長郡芙蓉中學(xué)、長沙市實驗中學(xué)、湖南省長沙市第一中學(xué)等。

周邊配套:湖南旺旺醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院(馬王堆院區(qū))、中國工商銀行(萬家麗廣場支行)、湖南銀行等。

注:以上情況、說明、及介紹僅供參考,具體各項資源信息以實際和房產(chǎn)信息表為準


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):新世紀家園

  • 建筑年代:2001年 建筑面積:210000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):1582戶
  • 容積率:2.27 停車位:420(1:0.3)
  • 物業(yè)費用:0.80元/平米/月 綠化率:35.8%
  • 所屬商圈:萬家麗
  • 物業(yè)公司:長沙前程物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹


由長沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀家園項目,位于長沙市芙蓉區(qū)樟木壩,該項目立項經(jīng)長沙市計劃委員會長計基(1998)325號文、長計基(2000)481號文批準。

該項目總用地面積8555.33平方米,總建筑面積21萬平方米,計劃投資2.1億元建筑密度30.52%,容積率2.30,綠地率35.2%,該項目含住宅32棟,辦公樓1棟,幼兒園1棟,擬建酒店1棟,門衛(wèi)及公廁1棟。

該項目由長沙中盛建筑勘測設(shè)計有限公司承擔(dān)設(shè)計,由長沙市東屯渡建筑工程公司、長沙馬王堆建筑工程公司等承擔(dān)施工,由長沙湘沙建設(shè)監(jiān)理有限公司進行全過程監(jiān)理,長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。該項目通過幾年的建設(shè),目前已具相當規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟,16棟評為優(yōu)良工程,二期工程11棟,10棟評為優(yōu)良工程。