長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段588號紅橡華園7棟3301房及室內(nèi)物品,產(chǎn)權(quán)證號:714234322,建筑面積:127.16㎡,分?jǐn)偯娣e:21.56㎡,房用途為住宅。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
特別說明:1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請意向競買人實(shí)地勘察,了解標(biāo)的詳情,未看樣的買受人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用,以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。
3、本次拍賣包括拍賣標(biāo)的房屋,及房屋內(nèi)可移動的家具、家電(詳見附件物品清單)。
起拍價(jià):1259293元,保證金:188894元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況說明
標(biāo)的名稱:長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段588號紅橡華園7棟3301房及室內(nèi)物品。
不動產(chǎn)登記證明號:714234322。
標(biāo)的現(xiàn)狀:房屋用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,房屋簡單裝修,房屋按現(xiàn)狀拍賣。
提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》。
標(biāo)的物介紹:建筑面積127.16㎡,分?jǐn)偯娣e:21.56㎡,建成年份:2013年08月06日。
周邊配套:標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源;有多條公交線路通過;標(biāo)的所處地理位置較好,商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高,對外聯(lián)接方便。
所在小區(qū):紅橡華園
紅橡華園地處長沙芙蓉區(qū)瀏陽河文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)光帶核心,占據(jù)長沙市中心區(qū)的東北角。項(xiàng)目位于營盤中路以南,東臨瀏陽河西岸新建的城市主干道瀏陽河大道(即長善路),本項(xiàng)目是瀏陽河沿岸唯一直面瀏陽河風(fēng)光帶的小區(qū),收攬400多米長的河灣佳景。
項(xiàng)目用地坐西朝東,南北長400余米,平均寬約110米,總占地面積約79.5畝,其中:凈用地約66.5畝,公共綠地約13畝。瀏陽河由南往北流經(jīng)地塊東邊,并在地塊北端約500米處轉(zhuǎn)向西流,形成巨大的河灣,造就了絕佳的觀賞河景的角度。
項(xiàng)目是長沙市重點(diǎn)打造的RBD新典范居住休閑區(qū),擁有稀缺景觀資源并且是區(qū)域內(nèi)擁有“唯一”的國際5A級寫字樓配置的超過20萬平米高檔綜合項(xiàng)目。紅橡華園,將是片區(qū)乃至長沙未來的“名片”級標(biāo)志性建筑群。