湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路730號(hào)東盈商業(yè)中心2502號(hào)房屋
預(yù)售證號(hào)為2017-0290,預(yù)售合同號(hào)為201702902502,預(yù)告登記日期為2018/01/17,不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為20180020538,房屋用途為辦公用房,建筑面積34.38平方米,朝向西,總層數(shù)33層(地下2層),標(biāo)的位于第25層,鋼混結(jié)構(gòu),現(xiàn)狀為毛坯、空置。
特別提示:①房屋有抵押,抵押權(quán)人為湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司望城坡分理處。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。④房屋依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及,房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。⑤本次拍賣標(biāo)的僅有預(yù)售證,能否辦理過(guò)戶請(qǐng)意向競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)部門,與拍賣人無(wú)關(guān)。⑥長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。⑦房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑧拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
協(xié)議價(jià):390000元,起拍價(jià):390000元,保證金:70000元,增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0105執(zhí)2246號(hào) |
聯(lián)系電話 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路730號(hào)東盈商業(yè)中心2502號(hào)房屋 | |||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路730號(hào)東盈商業(yè)中心2502號(hào)房屋 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處? | 無(wú) | |||
3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | ||||
4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封,有處置權(quán) | |||
5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無(wú) | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)? | 無(wú) | |||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 特別提示:①房屋有抵押,抵押權(quán)人為湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司望城坡分理處。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。④房屋依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及,房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。⑤本次拍賣標(biāo)的僅有預(yù)售證,能否辦理過(guò)戶請(qǐng)意向競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)部門,與拍賣人無(wú)關(guān)。⑥長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。⑦房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑧拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。 |
所在小區(qū):東盈商業(yè)