湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路730號(hào)東盈商業(yè)中心2502號(hào)房屋

預(yù)售證號(hào)為2017-0290，預(yù)售合同號(hào)為201702902502，預(yù)告登記日期為2018/01/17，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為20180020538，房屋用途為辦公用房，建筑面積34.38平方米，朝向西，總層數(shù)33層（地下2層），標(biāo)的位于第25層，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為毛坯、空置。

特別提示：①房屋有抵押，抵押權(quán)人為湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司望城坡分理處。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。④房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。⑤本次拍賣標(biāo)的僅有預(yù)售證，能否辦理過(guò)戶請(qǐng)意向競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)部門，與拍賣人無(wú)關(guān)。⑥長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。⑦房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑧拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：390000元，起拍價(jià)：390000元，保證金：70000元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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