長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)解放中路18號(hào)1602室（實(shí)勘：華僑大廈1602號(hào)）；權(quán)證號(hào)碼：00102158；建筑面積：77.91㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買受；房屋用途：商業(yè)；建成時(shí)間：2000年1月1日；發(fā)證日期：2000年4月11日；所在樓層/總樓層：16/23；房屋有租賃；租期自2020年4月18日起至2021年4月18日止；該房屋有抵押。

評(píng)估價(jià)：640264元。

起拍價(jià)：512212元，加價(jià)幅度：2000元，保證金：76800元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)解放中路18號(hào)1602號(hào)房屋（實(shí)勘：華僑大廈）

權(quán)證號(hào)碼：00102158

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢493號(hào)之一

標(biāo)的所有人：黃建民

標(biāo)的現(xiàn)狀：有租賃，租賃期限：從2020年4月18日至2021年4月18日止

標(biāo)的物周邊配套：附近有112、124、138、6路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵2號(hào)線迎賓路口站、袁家?guī)X站614米左右，周邊有中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)方舟幼兒園、湖南大劇院幼兒園，育英小學(xué)、長(zhǎng)沙市育才小學(xué)、五一中路小學(xué)，有美諾廣場(chǎng)、友誼商店等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。