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上東辛頓公寓法拍房南棟2111號
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上東辛頓公寓法拍房南棟2111號

上東辛頓公寓法拍房南棟2111號

  • 起拍價(jià):¥58.41萬 保證金:8.7萬
  • 市場價(jià):¥136萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 21樓
  • 待勘 朝向
  • 90.64㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱:上東辛頓公寓 相關(guān)學(xué)校:燕山二小
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-25 截止時(shí)間:2024-8-26截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年8月25日10時(shí)至2024年8月26日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)二段368號上東辛頓公寓南棟2111號房屋(權(quán)證號碼:20180001740),建筑面積90.64㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看,并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解,且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。

起拍價(jià)584075.8元,加價(jià)幅度5000元,保證金87000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱:長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)二段368號上東辛頓公寓南棟2111號房屋

權(quán)證號:20180001740

標(biāo)的現(xiàn)狀:房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅。

提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹:建筑面積90.64㎡,分?jǐn)偯娣e15.3㎡,建成時(shí)間2011年5月16日,登記時(shí)間2018年1月2日。

周邊配套:標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源;有多條公交線路通過;標(biāo)的所處地理位置較好,商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高,對外聯(lián)接方便。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):上東辛頓公寓

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:156597.0㎡
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):1211戶
  • 容積率:5.30 停車位:650(1:0.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.80元/平米/月 綠化率:37.0%
  • 所屬商圈:馬王堆
  • 物業(yè)公司:長沙市明程物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南住友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹

在產(chǎn)品定位上,上東萊克辛頓充分結(jié)合上東的“國際”、“上東萊克辛頓現(xiàn)代”、“人文”的城市特質(zhì),以15萬平米恢弘氣度“灣區(qū)”生活
和引領(lǐng)長沙人居精英化潮流的“國際生活標(biāo)準(zhǔn)、仿生城市寓所、灣區(qū)生活方式中心”三大產(chǎn)品形態(tài),締造全水景、全生態(tài)的灣區(qū)住宅。 在產(chǎn)
品規(guī)劃上,上東萊克辛頓充分借助沿瀏陽河無遮擋的優(yōu)勢,采用板式30度角斜列布局,最大尺度上滿足業(yè)主北眺瀏陽河的資源優(yōu)勢,這是目
前國際先進(jìn)的做法,讓每一位業(yè)主能夠最大限度地享受項(xiàng)目獨(dú)特的景觀資源。樓宇本身和周邊的自然景觀和諧的統(tǒng)一起來,將沉美、素雅的
米黃、咖啡、淡米白色樓體建筑、自然風(fēng)光和人文景觀完美結(jié)合,讓住宅真正融入瀏陽河旖旎的美景之中。 上東萊克辛頓占地面積為
26477.4平方米,總建筑面積156596.7 平方米,由五棟現(xiàn)代風(fēng)格的高層建筑組成,共有1181戶。