長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈606號房屋,權(quán)證號為00405107，房屋用途：住宅，建筑面積：30.02㎡，分攤面積：7.73㎡，建成時間：2005年，產(chǎn)權(quán)來源：買受，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，實物狀況：已裝修。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：189191元，保證金：37000元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

錦華時代"處城市中心繁華地段，距長沙火車站不過200米，南臨八一路，西靠富麗華大酒店，東邊與家潤多超市、新天大酒店相臨，為現(xiàn)今
商住不可多得的城中"黃金寶地"。 　　 

規(guī)劃超前、定位獨特，主力戶型32-45平主米，與目前眾多小戶型項目相比，面積更小、套價更低，
面向更多卓識遠見的投資人士。

框剪結(jié)構(gòu)，隨意拆分組合，每三層一個近200米的"空中花園"讓購房者不必遠行，推窗出戶即能時刻享
受與大自然為伴的愜意，在忙碌、擁擠的都市輕松放飛心情與夢想