長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市芙蓉區(qū)長星路165號東岸錦城A10棟104號房屋,產(chǎn)權(quán)證號:713173791、713173792,登記用途:住宅,建筑面積:121.15㎡。特別提示:本次拍賣不包含室內(nèi)家具物品,具體以房屋交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))
起拍價:704000元,保證金:64000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的名稱:長沙市芙蓉區(qū)長星路165號東岸錦城A10棟104號房
權(quán)證號碼:713173791、713173792
法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)恢594號之一
標(biāo)的物所有人:張*陽、郭*紅
標(biāo)的現(xiàn)狀:帶裝修
交通:127路;280路;501路等多路公交經(jīng)過。
綜合商業(yè):人民里商業(yè)中心、龍湖長沙芙蓉天街等。
教育資源:芙蓉區(qū)東風(fēng)小學(xué)、長沙市第十六中學(xué)、湖南師大附中芙蓉中學(xué)等。
其他事宜由競買人自行了解。
提供材料:《法院裁定書》;《不動產(chǎn)登記表》。
所在小區(qū):東岸錦城(A區(qū))