長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市芙蓉區(qū)長星路165號東岸錦城A10棟104號房屋,產權證號:713173791、713173792,登記用途:住宅,建筑面積:121.15㎡。特別提示:本次拍賣不包含室內家具物品,具體以房屋交付時現(xiàn)狀為準。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
起拍價:704000元,保證金:64000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的名稱:長沙市芙蓉區(qū)長星路165號東岸錦城A10棟104號房
權證號碼:713173791、713173792
法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)恢594號之一
標的物所有人:張*陽、郭*紅
標的現(xiàn)狀:帶裝修
交通:127路;280路;501路等多路公交經(jīng)過。
綜合商業(yè):人民里商業(yè)中心、龍湖長沙芙蓉天街等。
教育資源:芙蓉區(qū)東風小學、長沙市第十六中學、湖南師大附中芙蓉中學等。
其他事宜由競買人自行了解。
提供材料:《法院裁定書》;《不動產登記表》。
所在小區(qū):東岸錦城(A區(qū))