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城市花園法拍房A棟2601室
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城市花園法拍房A棟2601室

城市花園法拍房A棟2601室

  • 起拍價:¥82.38萬 保證金:16萬
  • 市場價:¥152萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室2廳 26/29層
  • 朝向
  • 100.75㎡ 1996年
  • 小區(qū)名稱:城市花園 相關(guān)學(xué)校:育才學(xué)校
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-10-24 截止時間:2024-12-23截止前可以交保證金
競拍時間
2024年10月24日上午10:00-2024年12月23日上午10:00(延時除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省衡陽市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物

位于湖南省長沙市芙蓉區(qū)韶山路025號(城市花園)商住樓A棟2601室房屋(權(quán)證號碼:711135987,建筑面積:100.75平方米)。

起拍價為人民幣823829元,保證金為人民幣160000元,加價幅度為人民幣8000元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物調(diào)查情況表
執(zhí)行案號2023)湘04執(zhí)1457號

標(biāo)的物名稱湖南省長沙市芙蓉區(qū)韶山路025號(城市花園)商住樓A棟2601室
調(diào)查情況1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>湖南省長沙市芙蓉區(qū)韶山路025號(城市花園)商住樓A棟2601室房屋
2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地;
   
標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息
權(quán)證號碼:第711135987號;
產(chǎn)權(quán)證存放地:不詳;     房屋共有情況:單獨(dú)所有;     
標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息:(1)規(guī)劃用途:住宅(2)實(shí)際用途:住宅(3)建筑面積:100.75㎡(4)房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
3.鑰匙控制情況(是否需要強(qiáng)制開鎖)
4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)已被中級人民法院查封;無抵押;
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)
6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式
7.優(yōu)先購買權(quán)
8.其他需要說明的情況(學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積)可另附材料
建筑面積:100.75㎡    戶型為:二室二廳一廚一衛(wèi)
房屋所在層/總層數(shù):26/29(實(shí)際房號在28樓)      電梯房
房屋朝向:南向       建成年代:1996年
裝修情況:精裝
欠費(fèi)情況:以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)
周邊配套:銀行:中國建設(shè)銀行,興業(yè)銀行,中國銀行;
幼兒園:芙蓉區(qū)八一路幼兒園、機(jī)關(guān)第三幼兒園、愛童幼教屋;
醫(yī)院:長沙市第一醫(yī)院(南院);
商場:長沙佳兆業(yè)廣場、友誼商店;
交通:7路、12路、104路、111路等公交車經(jīng)行;


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):城市花園

  • 建筑年代:1996年 建筑面積:156464.0㎡
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):672戶
  • 容積率:3.50 停車位:1011(1:1.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.00元/平米/月 綠化率:35.15%
  • 所屬商圈:窯嶺
  • 物業(yè)公司:長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:長沙四海置業(yè)有限公司
周邊介紹