泰寧縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:黃丹華、吳玉珍共同共有的位于長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號恒大江灣34棟3002室住宅房地產(chǎn)
起拍價(jià):933440元;保證金:150000元;增價(jià)幅度:8000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表【摘錄自廣聯(lián)房評字(202409)第0558號】 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號恒大江灣34棟3002室住宅房地產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)閩0429執(zhí)恢64號 | |
權(quán)證號碼 | 20190432763、20190432764 | ||
標(biāo)的所有人 | 黃丹華、吳玉珍 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | ||
是否已騰空 | |||
經(jīng)營情況 | |||
鑰 匙 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被法院查封 | |
抵押 | 有 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認(rèn)書》4、其他請?zhí)顚憽?/td> | ||
標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 132.27平方米 | |
分?jǐn)偯娣e | 26.89平方米 | ||
房產(chǎn)年齡 | 建成于2019年 | ||
裝修情況 | 內(nèi)墻:墻漆、墻磚;天棚:墻漆;地面:地板磚、木地板;窗:鋁合金窗;門:防盜門(具體境況以競買人實(shí)際看樣為準(zhǔn)) | ||
所在樓層/總樓層 | 30/32 | ||
建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | ||
房屋朝向 | (以買受人實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)) | ||
周邊情況 | 區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全(已達(dá)六通:即通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣),估價(jià)對象周圍聚集生活必需場所有江灣體育廣場、育英西垅小學(xué)、恒大江灣育樹家幼兒園、新佳宜便利店。估價(jià)對象周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲、購物商場等公共服務(wù)設(shè)施較齊全,基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善 |
所在小區(qū):恒大江灣