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恒大江灣法拍房34棟3002室
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恒大江灣法拍房34棟3002室

恒大江灣法拍房34棟3002室

  • 起拍價:¥93.34萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥168萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 30/32層
  • 待勘 朝向
  • 132.27㎡ 2019年
  • 小區(qū)名稱:恒大江灣 相關(guān)學(xué)校:育英西垅小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-12-2 截止時間:2024-12-3截止前可以交保證金
競拍時間
2024年12月2日10時至2024年12月3日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

泰寧縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:黃丹華、吳玉珍共同共有的位于長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號恒大江灣34棟3002室住宅房地產(chǎn)

起拍價:933440元;保證金:150000元;增價幅度:8000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物調(diào)查情況表【摘錄自廣聯(lián)房評字(202409)第0558號】
標(biāo)的名稱長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號恒大江灣34棟3002室住宅房地產(chǎn)
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2024)閩0429執(zhí)恢64號
權(quán)證號碼20190432763、20190432764
標(biāo)的所有人黃丹華、吳玉珍
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
土地性質(zhì)出讓
是否已騰空
經(jīng)營情況
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封被法院查封
抵押
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
    3、《拍賣成交確認(rèn)書》4、其他請?zhí)顚憽?/td>
標(biāo)的物介紹產(chǎn)權(quán)面積132.27平方米
分?jǐn)偯娣e26.89平方米
房產(chǎn)年齡建成于2019年
裝修情況內(nèi)墻:墻漆、墻磚;天棚:墻漆;地面:地板磚、木地板;窗:鋁合金窗;門:防盜門(具體境況以競買人實(shí)際看樣為準(zhǔn))
所在樓層/總樓層30/32
建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)
房屋朝向(以買受人實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn))
周邊情況區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全(已達(dá)六通:即通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣),估價對象周圍聚集生活必需場所有江灣體育廣場、育英西垅小學(xué)、恒大江灣育樹家幼兒園、新佳宜便利店。估價對象周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲、購物商場等公共服務(wù)設(shè)施較齊全,基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大江灣

  • 建筑年代:2019年 建筑面積:610000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):4009戶
  • 容積率:2.8 停車位:3354
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:金碧物業(yè)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙鑫芙置業(yè)有限公司
周邊介紹