長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)隆平路169號紫御園2棟902號房。權(quán)證號碼：714271835、714271836，用途為住宅，建筑面積85.33㎡，兩室一廳一衛(wèi)一廚，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

網(wǎng)絡(luò)詢價718312元。

起拍價62.8萬元，加價幅度3000元，保證金10萬元

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)隆平路169號紫御園2棟902號房權(quán)證號碼：714271835、714271836

法院執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)5350號之一

標(biāo)的所有人：喻佳興、楊丹

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積85.33平方米。建成時間為2014年04月14日，登記時間為2014年11月5日。

周邊配套：標(biāo)的所在小區(qū)周邊配套詳情

學(xué)校:馬坡嶺小學(xué)；育音藝校(瑞致校區(qū))；華湘外國語進(jìn)修學(xué)校；湖南省餐旅服務(wù)技工學(xué)校；大同瑞致小學(xué)；芒果霏爾樂幼兒園；萬嬰幼兒園；芙蓉區(qū)教育局東云臺幼兒園；

地鐵站:農(nóng)科院農(nóng)大(地鐵站)：(在建)6號線；銀行:長沙農(nóng)村商業(yè)銀行24小時自助銀行；長沙農(nóng)村商業(yè)銀行(馬坡嶺支行)；長沙銀行24小時自助銀行(人民東路支行)；長沙銀行；

中國郵政儲蓄銀行；公交車站:望龍路人民路口(公交站)：X103路/星通103路；望龍路人民東路口(公交站)：907路;X103路/星通103路;X116路;社區(qū)巴士12號線； (公交站)：169路；社區(qū)巴士12號線等； 公園：東驛公園；

喜園(建設(shè)中)；超市：軒歌批發(fā)商行；快樂惠(緯十路)；

興盛優(yōu)選；新高橋(紫御江山店)； SUOWEi；醫(yī)院：芙蓉區(qū)紅十字醫(yī)院；芙蓉區(qū)東岸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；商場： 人民里商業(yè)中心；注：以上數(shù)據(jù)展示小區(qū)周邊1公里范圍內(nèi)配套詳情。

紫御江山項目是集住宅、公寓、特色商業(yè)于一體的歐式風(fēng)格高尚社宅。項目總建筑面積約20萬平米，由11棟住宅及1棟公寓式寫字樓與商業(yè)組成，總規(guī)劃住宅1059戶，并配備1200平米的幼兒園。。“N+1”83-128平米兩房變?nèi)?、三房變四房的主流需求面積，突破傳統(tǒng)戶型功能單一、實用率低的缺陷，戶型緊湊，功能齊全，實用率高，且較高贈送面積，完全滿足客戶對產(chǎn)品性價比與居住舒適性的雙重需求。