湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物情況介紹：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號(hào)恒大江灣7棟2204號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：20190370110產(chǎn)權(quán)面積：114㎡，分?jǐn)偯娣e：29.48㎡，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋類型：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：出讓/私有房產(chǎn)，登記日期：2019年9月21日，戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳兩衛(wèi)一廚兩陽臺(tái)。房屋所在樓層為22層，共有33層。房屋現(xiàn)狀為精裝、權(quán)利人占有。房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)3925號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號(hào)恒大江灣7棟2204號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：20190370110 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號(hào)恒大江灣7棟2204號(hào)房屋 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有不動(dòng)產(chǎn)登記情況表。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán)。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無。 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標(biāo)的物過戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 3、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； | ||
所在小區(qū)：恒大江灣
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