長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路440號通發(fā)公寓003號樓402(實(shí)勘2棟四單元407)號房產(chǎn)(權(quán)證號:00039638)。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)面積146.33平方米,分?jǐn)偯娣e7.03平方米,總樓層:8層,所在樓層:4樓,室內(nèi)為精裝,房屋不帶家具家電拍賣,建成時(shí)間1995年1月1日,發(fā)證時(shí)間1999年3月8日。
評估價(jià):1359991元,起拍價(jià):979193.6元,保證金:100000元,增價(jià)幅度:5000元。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2114號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 劉麗明名下位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路440號通發(fā)公寓003號樓402(實(shí)勘2棟四單元407)號房產(chǎn)(權(quán)證號碼:00039638) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長沙市芙蓉區(qū)人民東路440號通發(fā)公寓003號樓402(實(shí)勘2棟四單元407)號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 尚欠物業(yè)費(fèi)15548元,具體情況以物業(yè)公司為準(zhǔn) |
所在小區(qū):通發(fā)公寓