長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

陳代平名下坐落于長沙市芙蓉區(qū)古稻田085號全部（權(quán)證號碼為：708039053）的房屋產(chǎn)權(quán)。拍賣房屋座落實勘為長沙市人民西路469號。抵押權(quán)人：廣州廣建小額貸款有限公司，抵押面積為329.58㎡，貸款金額為180萬元。拍賣標(biāo)的所在建筑為混合結(jié)構(gòu)，層高共2層，建成時間為1993年12月1日，發(fā)證日期為2008年10月20日，房屋產(chǎn)權(quán)面積為329.58㎡，分攤面積為0㎡，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買受；拍賣標(biāo)的所在宗地面積為160.91㎡，用途為住宅用地，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)屬性質(zhì)為劃撥，不動產(chǎn)證號：長國用（2008）第056612號。

特別說明：

1.拍賣房屋室內(nèi)總體裝修情況為簡易裝修，實際用途為餐館（柳胖子家菜館），拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣，請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。

2.拍賣房屋已租賃，被承租人占用，承租人為柳安鋼、高義華，租期為18年（自2012年7月1日起至2030年7月1日止），押金10000元，第一年租金為10000元/月,往后租金每年按上年遞增10%，租金每半年繳納一次，租金已繳至2021年12月31日。  

該標(biāo)的坐落于長沙市人民西路469號，東距芙蓉中路約300多米，南臨人民西路，西距蔡鍔西路約200多米，北距解放西路約300多米。

教育：周邊有七彩陽光幼兒園、長沙市修業(yè)學(xué)校、長沙市芙蓉區(qū)東茅街學(xué)校、瀏正街小學(xué)、小古稻巷小學(xué)、黃興小學(xué)、幼幼學(xué)校、長沙市實驗中學(xué)初中部、明德華興中學(xué)、天心區(qū)第一中學(xué)初中部等，教育配套齊全。

醫(yī)療：距拍賣標(biāo)的2公里范圍內(nèi)有湖南省人民醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院、湖南省兒童醫(yī)院、湖南省中醫(yī)院、長沙市芙蓉區(qū)定王臺街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，醫(yī)療配套完善。

交通：有人民路蔡鍔南路口等公交站，有多路公交線路經(jīng)過，距地鐵1號線黃興廣場站約700多米、距地鐵2號線芙蓉廣場站約840米，交通便捷度較好。

生活：周邊有新世紀(jì)百貨、王府井百貨、新天地（步行商業(yè)街）、悅方ID Mall、黃興廣場、長沙IFS、京程商場、天心公園、長沙簡牘博物館等，生活服務(wù)較齊全。

評估價：4 460 900元，起拍價：4 460 900元，保證金

展示看樣時間：暫定于2020年9月7日10:00-11:00，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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