長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號(hào)芙蓉公館2815號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼：00660526）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)面積90.76平方米，分?jǐn)偯娣e18.52平方米，戶型為兩室一廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：28/30。建成時(shí)間2007年10月12日，發(fā)證時(shí)間2008年3月31日。該房屋有抵押。
評(píng)估價(jià)：1062265元，起拍價(jià)：1062265元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)1735號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號(hào)芙蓉公館2815號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：00660526） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在長(zhǎng)沙岳麓農(nóng)村合作銀行東方紅支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費(fèi)2元/平，截至2020.6.30止，共欠費(fèi)1090元。 | ||
所在小區(qū)：芙蓉公館
本項(xiàng)目由長(zhǎng)沙愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中高檔商品住宅樓，占地面積3896.6平方米，位于長(zhǎng)沙市芙蓉路與小林子沖的交匯處，西臨芙蓉路，北臨小林子沖路，東側(cè)為巴黎香榭一期工程，場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)基本平整，南向稍高。整個(gè)用地呈四方形，南北地勢(shì)平坦，南向稍高于北向。地理位置優(yōu)越，城市配套設(shè)施齊全。芙蓉國(guó)際住宅小區(qū)為一棟30層的高層住宅樓，為一類高層建筑。其中一、二、三層為商業(yè)用房及住宅入口門廳，四至二十八層為住宅樓，二十九至三十層為躍層式住宅，三層與四層之間設(shè)技術(shù)轉(zhuǎn)換層。地下室有二層，其中負(fù)一層為普通地下車庫，負(fù)二層為五級(jí)人防地下室，共分三個(gè)人員掩蔽所，平時(shí)為停車庫，內(nèi)設(shè)脫衣、淋浴、更衣室、濾毒室，人防水池、風(fēng)機(jī)房等人防配套設(shè)施。本棟建筑住宅部分設(shè)有兩部獨(dú)立的防煙樓梯間，四臺(tái)客梯，其中一臺(tái)兼消防電梯，裙樓部分設(shè)四部封閉梯間，一組上下行自動(dòng)扶梯，一臺(tái)2噸貨梯。
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