長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)朝陽路78號凱通國際城2棟2124號房產(chǎn)，產(chǎn)權證號：20190246767，建筑面積：29.67平方米，分攤面積：13.47平方米，房屋用途：商業(yè)，產(chǎn)權產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，產(chǎn)權來源：判決，鋼筋混凝土結構，建成時間：2010年6月10日，登記時間：2019年7月25日，建筑物總樓層32層，標的位于第2層，標的為商場內(nèi)鋪，地面貼地磚，墻面、天棚刷墻漆，現(xiàn)狀為空置。

詳情參見下方可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）  

評估價：62.45萬元，起拍價：56.2萬元，保證金：5.6萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)朝陽路78號凱通國際城2棟2124號房產(chǎn)

產(chǎn)權證號：20190246767

法院執(zhí)行裁定書：（2019）湘01執(zhí)2085號

標的所有人：弘高融資租賃有限公司

評估價：62.45萬元

評估價值時點：2020年6月15日

周邊狀況：西臨朝陽路，北臨朝陽后街。附近有國儲電腦城、華海3C廣場、宇成朝陽廣場、科佳商業(yè)廣場、金蘋果大市場，友誼阿波羅、步步高(朝陽店)、朝陽生鮮市場、中國銀行、郵政儲蓄銀行、朝陽小學、長沙鐵路第一中學等，鄰“朝陽路”、“解放東路朝陽路口”等公交站點，有 105、112、118、139、171、348、401、410、602路等公交經(jīng)過，距長沙地鐵二/三號線“長沙火車站”約 0.8 公里，交通便利。