長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)朝陽(yáng)路78號(hào)凱通國(guó)際城2棟2124號(hào)房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào):20190246767,建筑面積:29.67平方米,分?jǐn)偯娣e:13.47平方米,房屋用途:商業(yè),產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:股份制企業(yè)房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來(lái)源:判決,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間:2010年6月10日,登記時(shí)間:2019年7月25日,建筑物總樓層32層,標(biāo)的位于第2層,標(biāo)的為商場(chǎng)內(nèi)鋪,地面貼地磚,墻面、天棚刷墻漆,現(xiàn)狀為空置。
詳情參見(jiàn)下方可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件,其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查勘了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià):62.45萬(wàn)元,起拍價(jià):56.2萬(wàn)元,保證金:5.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.5萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。
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標(biāo)的名稱(chēng):長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)朝陽(yáng)路78號(hào)凱通國(guó)際城2棟2124號(hào)房產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)證號(hào):20190246767
法院執(zhí)行裁定書(shū):(2019)湘01執(zhí)2085號(hào)
標(biāo)的所有人:弘高融資租賃有限公司
評(píng)估價(jià):62.45萬(wàn)元
評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn):2020年6月15日
周邊狀況:西臨朝陽(yáng)路,北臨朝陽(yáng)后街。附近有國(guó)儲(chǔ)電腦城、華海3C廣場(chǎng)、宇成朝陽(yáng)廣場(chǎng)、科佳商業(yè)廣場(chǎng)、金蘋(píng)果大市場(chǎng),友誼阿波羅、步步高(朝陽(yáng)店)、朝陽(yáng)生鮮市場(chǎng)、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、朝陽(yáng)小學(xué)、長(zhǎng)沙鐵路第一中學(xué)等,鄰“朝陽(yáng)路”、“解放東路朝陽(yáng)路口”等公交站點(diǎn),有 105、112、118、139、171、348、401、410、602路等公交經(jīng)過(guò),距長(zhǎng)沙地鐵二/三號(hào)線“長(zhǎng)沙火車(chē)站”約 0.8 公里,交通便利。
所在小區(qū):凱通國(guó)際城