長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)白竹坡路39號鑫苑怡東雅苑（實勘為芙蓉鑫家）7棟903號房（不動產(chǎn)登記證明號：20190106110號，預(yù)售合同號20180265903），房屋產(chǎn)權(quán)面積為86.66平方米，房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，預(yù)告登記時間2019年4月17日，電梯裝修房。

協(xié)議參考價1000000元。

起拍價790000元，加價幅度3000元，保證金150000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)白竹坡路39號鑫苑怡東雅苑（實勘為芙蓉鑫家）7棟903號房

法定執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)9048號

不動產(chǎn)登記證明號：20190106110號，預(yù)售合同號20180265903

標(biāo)的所有人：單菊

協(xié)議參考價1000000元

標(biāo)的現(xiàn)狀房屋產(chǎn)權(quán)面積為86.66平方米，房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，預(yù)告登記時間2019年4月17日，2室1廳1衛(wèi)，電梯裝修房。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

標(biāo)的物所在小區(qū)北臨白竹坡路，東臨盛隆家園，西臨杉木路，南臨塘桂路。標(biāo)的物所在小區(qū)周邊有白竹坡路、杉木路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標(biāo)的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有盛隆家園等住宅區(qū)，人口素質(zhì)較高，社會人文環(huán)境較好。標(biāo)的物所在小區(qū)臨近樹木嶺地鐵站，附近有“高禾路”、“亞大南路口”等公交車站，有169、283、社區(qū)12路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷。標(biāo)的物周邊有大同瑞致小學(xué)、芙蓉區(qū)紅十字醫(yī)院、步步高超市、銀行、藥店等，公共服務(wù)和生活設(shè)施配套完善。