長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市芙蓉區(qū)隆平路777號爵世名邸066棟101號房屋（權證號碼:20190445759、他項權證號碼：20190410949）
標的物位于長沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主干道人民東路，毗鄰秀美悠長的瀏陽河，占地超過16萬平米的英倫風格新獨棟別墅群，330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均采用全明式設計，200㎡私家花園，三重院落生活體驗，配套4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長沙恒德置業(yè)匯集美國JY建筑規(guī)劃設計、泛亞景觀設計等精英團隊機構合力打造，成為長沙別墅市場的頂級品牌。
標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權所有人謝意。產(chǎn)權面積：387.98平方米，分攤面積：21.35平方米。房屋結(jié)構：鋼筋混凝土結(jié)構，獨棟別墅（戶型已實地勘察為準），建成日期：2013/11，發(fā)證日期：2020/01（實勘為爵世名邸C40棟101號）
網(wǎng)絡詢價：688.5460萬元，起拍價：688.5460萬元，保證金：70萬元，增價幅度：5000元
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拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)隆平路777號爵世名邸066棟101號房屋（實勘為爵世名邸C40棟101號） | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)3656 | |
房屋產(chǎn)權證 | 權證號碼:20190445759、他項權證號碼：20190410949 | ||
權利限制情況 | 已查封，有處置權 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置（有欠物業(yè)費，請到物業(yè)查詢具體明細） | 優(yōu)先競買權 | |
鑰 匙 | 見拍賣公告 | 看樣聯(lián)系 | 見拍賣公告 |
建筑總面積 | 387.98平方米 | 公攤總面積 | 21.35平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 獨棟別墅（戶型已實地勘察為準） |
標的物介紹 | |||
標的物位于長沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主干道人民東路，毗鄰秀美悠長的瀏陽河，占地超過16萬平米的英倫風格新獨棟別墅群，330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均采用全明式設計，200㎡私家花園，三重院落生活體驗，配套4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長沙恒德置業(yè)匯集美國JY建筑規(guī)劃設計、泛亞景觀設計等精英團隊機構合力打造，成為長沙別墅市場的頂級品牌。標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權所有人謝意。產(chǎn)權面積：387.98平方米，分攤面積：21.35平方米。房屋結(jié)構：鋼筋混凝土結(jié)構，獨棟別墅（戶型已實地勘察為準），建成日期：2013/11，發(fā)證日期：2020/01（實勘為爵世名邸C40棟101號） | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。 B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費等；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。 | |||
所在小區(qū)：爵世名邸
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