長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平路777號(hào)爵世名邸066棟101號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼:20190445759、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20190410949）
標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主干道人民東路，毗鄰秀美悠長(zhǎng)的瀏陽(yáng)河，占地超過16萬平米的英倫風(fēng)格新獨(dú)棟別墅群，330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均采用全明式設(shè)計(jì)，200㎡私家花園，三重院落生活體驗(yàn)，配套4700平米皇家會(huì)所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長(zhǎng)沙恒德置業(yè)匯集美國(guó)JY建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、泛亞景觀設(shè)計(jì)等精英團(tuán)隊(duì)機(jī)構(gòu)合力打造，成為長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的頂級(jí)品牌。
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人謝意。產(chǎn)權(quán)面積：387.98平方米，分?jǐn)偯娣e：21.35平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，獨(dú)棟別墅（戶型已實(shí)地勘察為準(zhǔn)），建成日期：2013/11，發(fā)證日期：2020/01（實(shí)勘為爵世名邸C40棟101號(hào)）
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：688.5460萬元，起拍價(jià)：688.5460萬元，保證金：70萬元，增價(jià)幅度：5000元
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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
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拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平路777號(hào)爵世名邸066棟101號(hào)房屋（實(shí)勘為爵世名邸C40棟101號(hào)） | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)3656 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼:20190445759、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20190410949 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置（有欠物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)到物業(yè)查詢具體明細(xì)） | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | |
鑰 匙 | 見拍賣公告 | 看樣聯(lián)系 | 見拍賣公告 |
建筑總面積 | 387.98平方米 | 公攤總面積 | 21.35平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 獨(dú)棟別墅（戶型已實(shí)地勘察為準(zhǔn)） |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主干道人民東路，毗鄰秀美悠長(zhǎng)的瀏陽(yáng)河，占地超過16萬平米的英倫風(fēng)格新獨(dú)棟別墅群，330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均采用全明式設(shè)計(jì)，200㎡私家花園，三重院落生活體驗(yàn)，配套4700平米皇家會(huì)所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長(zhǎng)沙恒德置業(yè)匯集美國(guó)JY建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、泛亞景觀設(shè)計(jì)等精英團(tuán)隊(duì)機(jī)構(gòu)合力打造，成為長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的頂級(jí)品牌。標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人謝意。產(chǎn)權(quán)面積：387.98平方米，分?jǐn)偯娣e：21.35平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，獨(dú)棟別墅（戶型已實(shí)地勘察為準(zhǔn)），建成日期：2013/11，發(fā)證日期：2020/01（實(shí)勘為爵世名邸C40棟101號(hào)） | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。 B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 D、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等；過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 E、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。 F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 | |||
所在小區(qū)：爵世名邸
1856954236983926516
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