長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

肖建軍名下的位于長沙市車站北路1棟304號房屋（實勘為長港小區(qū)1棟2單元304號）。房屋權(quán)證號：712108625，產(chǎn)權(quán)面積:92.41平方米，房屋用途為住宅，登記時間為2012年。被執(zhí)行人自住，承諾拍賣成交后騰退。

議價80萬元

起拍價80萬元，加價幅度4000元，保證金10萬元。

特別提示：房屋室內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市車站北路1棟304號房屋（實勘為長港小區(qū)1棟2單元304號）

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1182號

權(quán)證號碼：：712108625

標的物權(quán)屬狀況：登記在肖建軍名下，本房屋有抵押權(quán)

標的物實物狀況：被執(zhí)行人自住，承諾拍賣成交后騰退。

標的物權(quán)利瑕疵：房屋室內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)，有關(guān)物業(yè)、水電費欠費等由買受人自行了解并承擔。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。