湖南省長沙市湘湖漁場車站北路319號4棟1004房產(chǎn);不動產(chǎn)證號:長房權(quán)證芙蓉字第00402685號;拍賣物建筑面積:180.96平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));用途:住宅;拍賣物性質(zhì):商品房;拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
此房為兇宅!
起拍價:1266309.34元,保證金:13萬元,增價幅度:6000元及其倍數(shù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | ||
拍品名稱 | 湖南省長沙市湘湖漁場車站北路319號4棟1004房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | (2019)粵0304執(zhí)29170號 | |
權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)證號:長房權(quán)證芙蓉字第00402685號 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
租賃情況 | 競買人自行核實 | |
鑰匙 | 無 | |
評估價值 | 人民幣1809013.34元 | |
拍賣權(quán)利限制情況 | 1、本院首封 | |
2、抵押權(quán)人:楊玲 | ||
3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn),以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》(過戶) | |
2、《拍賣成交確認書》 | ||
拍品介紹 | ||
1、拍賣對象:湖南省長沙市湘湖漁場車站北路319號4棟1004房產(chǎn);不動產(chǎn)證號:長房權(quán)證芙蓉字第00402685號;拍賣物建筑面積:180.96平方米。房屋用途:住宅。詳細情況請聯(lián)系深圳市福田區(qū)人民法院,咨詢電話0755-82918999轉(zhuǎn)6915。 | ||
2、拍賣物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEF | ||
A、拍賣成交時,成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 B、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 C、拍賣物按現(xiàn)狀拍賣。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)拍賣成交后,委托法院僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(3)拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣物被另案查封的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān)。 E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。 F、該房產(chǎn)曾發(fā)生過兇殺案件,可通過裁判文書王檢索(2008)長中民再終字第0140號民事判決了解相關(guān)情況,經(jīng)向被執(zhí)行人電話核實,其對此予以確認。 G、是否存在其他瑕疵,法院未核實。 | ||
3、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)的處理:由買受人承擔(dān)。 | ||
4、水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù),由買受人自行辦理,相關(guān)費用自理。 |
所在小區(qū):新華聯(lián)家園