湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣公告
一、拍賣標的物:被執(zhí)行人邱海蓉所有的位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn),總層數(shù)共32層,拍賣物位于第24層,房屋所有權(quán)證號為:712278026號;此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。
該房屋的用途為住宅,結(jié)構(gòu)為混合,建筑面積83.62㎡,存在抵押關(guān)系,現(xiàn)狀拍賣,拍賣成交后按標的物現(xiàn)狀交付房屋。
二、拍賣方式:本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。
起拍價:631189元,增價幅度:2000元。
保證金:63000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | 司法裁定書 | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書 2、房屋所有權(quán)證號為:712278026號。 | |
拍品所有人 | 邱海蓉 | |
拍品現(xiàn)狀 | 用 途 | 住宅 |
租賃情況 | ||
鑰匙有無 | ||
配套情況 | ||
權(quán)利限制情況 | 存在抵押關(guān)系。 | |
提供的文件 | 1、《法院執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認書》 4、《評估報告》 | |
拍品簡介 | ||
1、拍賣對象:位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn),總層數(shù)共32層,拍賣物位于第24層;房屋所有權(quán)證號為:712278026號;建筑面積為83.62㎡,現(xiàn)狀拍賣。 | ||
2、權(quán)證編號情況:詳見拍賣公告 | ||
3、稅費負擔情況:過戶所涉及的稅費根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定,各自承擔相應(yīng)的稅費;優(yōu)惠地價、土地出讓金和可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及不動產(chǎn)之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關(guān)罰款等費用均由買受人承擔。 | ||
4、限購情況: | / | |
5、物業(yè)情況: | 有 |
所在小區(qū):人瑞瀟湘國際