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人瑞瀟湘國際(和諧瀟湘大廈)法拍房2429室
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人瑞瀟湘國際(和諧瀟湘大廈)法拍房2429室

人瑞瀟湘國際(和諧瀟湘大廈)法拍房2429室

  • 起拍價:¥70.13萬 保證金:7萬
  • 市場價:¥120萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 24/32
  • 待勘 朝向
  • 83.62㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱:人瑞瀟湘國際 相關學校:燕山小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-10-29 截止時間:2024-10-30截止前可以交保證金
競拍時間
2024年10月29日10時至2024年10月30日10時止(延時的除外)
拍賣標的

湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣公告

一、拍賣標的物:被執(zhí)行人邱海蓉所有的位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn),總層數(shù)共32層,拍賣物位于第24層,房屋所有權證號為:712278026號;此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關物品。

該房屋的用途為住宅,結構為混合,建筑面積83.62㎡,存在抵押關系,現(xiàn)狀拍賣,拍賣成交后按標的物現(xiàn)狀交付房屋。

二、拍賣方式:本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。

起拍價:701321元,增價幅度:2000元。

保證金:70000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣名稱

長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn)

拍賣依據(jù)

司法裁定書

拍品權證情況

1、法院執(zhí)行裁定書    2、房屋所有權證號為:712278026號。

拍品所有人

邱海蓉

拍品現(xiàn)狀

用 途

住宅

租賃情況


鑰匙有無


配套情況


權利限制情況

存在抵押關系。

提供的文件

1、《法院執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

 3、《拍賣成交確認書》 4、《評估報告》

拍品簡介

1、拍賣對象:位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429室的房產(chǎn),總層數(shù)共32層,拍賣物位于第24層;房屋所有權證號為:712278026號;建筑面積為83.62,現(xiàn)狀拍賣。

2、權證編號情況:詳見拍賣公告

3、稅費負擔情況:過戶所涉及的稅費根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定,各自承擔相應的稅費;優(yōu)惠地價、土地出讓金和可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及不動產(chǎn)之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關罰款等費用均由買受人承擔。

4、限購情況:

/

5、物業(yè)情況:


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):人瑞瀟湘國際

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:92300.0㎡
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):749戶
  • 容積率:8.00 停車位:300(1:0.4)
  • 物業(yè)費用:2.00元/平米/月 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:袁家?guī)X
  • 物業(yè)公司:湖南省人瑞物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙康島置業(yè)有限公司
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