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鴻盛大廈法拍房2112房
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鴻盛大廈法拍房2112房

鴻盛大廈法拍房2112房

  • 起拍價:¥146.42萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥209.17萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 21/22層
  • 朝向
  • 207.43㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:鴻盛大廈 相關(guān)學(xué)校:東茅街小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-3-25 截止時間:2021-3-26截止前可以交保證金
競拍時間
2021年3月25日10時至2021年3月26日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

廣東省深圳市南山區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

1、被執(zhí)行人陶志娟名下位于湖南省長沙市蔡鍔南路139號鴻盛大廈2112房產(chǎn)(權(quán)證號碼:00468472號);建筑面積:207.43㎡;產(chǎn)權(quán)類別:私有房產(chǎn);拍賣物用途:住宅;產(chǎn)權(quán)來源:買受;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;拍賣物是否欠地價和土地使用費(fèi):不詳;以上登記詳細(xì)情況以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn);拍賣物是否存在租約:執(zhí)行人員現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)該拍賣物已被承租人改為民宿若干單間,但承租人拒絕申報(bào)租約。具體租賃情況請買受人自行調(diào)查核實(shí),自行協(xié)調(diào)解決拍賣物租賃問題;拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等情況,均以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn);拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。具體請實(shí)地考察,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。注:據(jù)物業(yè)反饋,房屋總樓層為22層,房屋位于第21層,物業(yè)編號總樓層為26層,房屋位于第25層。

2、起拍價:人民幣1464175.77元,保證金:150000元,增價幅度:5800元及其倍數(shù)。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

湖南省長沙市蔡鍔南路139號鴻盛大廈2112房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)粵0305執(zhí)3584號之一執(zhí)行裁定書

權(quán)證號碼

00468472

土地產(chǎn)權(quán)證

不詳

標(biāo)的所有人

陶志娟

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)來源

買受

土地用途

不詳

是否已騰空

已責(zé)令限期騰空

租賃情況

執(zhí)行人員現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)該拍賣物已被承租人改為民宿若干單間,但承租人拒絕申報(bào)租約。具體租賃情況請買受人自行調(diào)查核實(shí),自行協(xié)調(diào)解決拍賣物租賃問題

過戶情況

不詳

經(jīng)營情況

不詳

鑰  匙

權(quán)利限制情況

查封

已查封

抵押

有抵押,抵押權(quán)人為長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開福支行

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

建筑總面積

207.43

分?jǐn)偯娣e

35.78

分?jǐn)偦酌娣e

不詳

建成年份

2004-11-12

裝修情況

該房屋的編號為B座2505,以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)

房屋戶型

已改造為民宿若干單間

房屋樓層

房屋總樓層為22層,房屋位于第21層,物業(yè)編號總樓層為26層,房屋位于第25層

房屋朝向

周邊配套

請實(shí)地考察

其他介紹

上述拍賣物的裝修情況、樓層、戶型、朝向等相關(guān)信息均由物業(yè)反饋,以房屋現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。

辦證、過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)如涉及案外人承擔(dān)的部分,買受人應(yīng)先行墊付,墊付后另循法律途徑解決;其余稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)的具體金額等情況請競買人向產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)。

拍賣成交后買受人悔拍,重新拍賣成交價低于原拍賣成交價的,原買受人應(yīng)承擔(dān)兩次拍賣的差價。限期不繳納的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。

標(biāo)的物估值

標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)詢價價格

人民幣2091679.67元


標(biāo)的物圖片






小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):鴻盛大廈

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):587戶
  • 容積率:4.84 停車位:300
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.2元/㎡/月 綠化率:
  • 所屬商圈:定王臺
  • 物業(yè)公司:長沙外建物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南對外建設(shè)有限公司
周邊介紹